Сегодня воскресенье, 27.11.2022: публикаций: 17048
01.11.2022 16:49
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 2892; сегодня: 67.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Для одобрения заявки по ипотеке у заемщика должна быть положительная кредитная история. Если ранее были просрочки и долги по другим кредитам, в выдаче ипотечного кредита откажут. К заемщикам, помимо кредитного рейтинга, предъявляются и другие требования: стабильная работа, гражданство РФ, наличие справки о доходах с работы, отсутствие долгов.

Объясним, как повысить вероятность одобрения заявки по ипотеке.

Как действовать, чтобы одобрили заявку по ипотеке?

Перед подачей заявки проверьте свой кредитный рейтинг. Сделать это проще всего через портал Госуслуг. Выписку раз в год дают бесплатно, а за последующие обращения нужно будет заплатить 300-400 руб. Если рейтинг испорчен, процент одобрения ипотеки будет стремиться к нулю.

Когда с кредитной историей полный порядок, выбирайте банк с приемлемыми для вас условиями и подавайте заявку. Сделать это можно онлайн или в отделении банка. От заемщика требуется заполненная анкета и следующие документы:

- паспорт гражданина РФ;

- справка с работы о доходах;

- копия трудовой книжки;

- анкета заемщика.

Менеджеры банка могут отказать, если заемщик отказывается подтверждать доход. Для повышения вероятности одобрения ипотеки лучше заранее рассчитаться со всеми долгами, включая коммуналку, штрафы ГИБДД, налоги и указать наличие дополнительного дохода. Срок одобрения заявки по ипотеки колеблется от 20 минут до трех дней в зависимости от банка.

Что еще влияет на решение?

При одобрении ипотеки действует негласное правило банка — если по оплате кредита заемщик отдает свыше 50% от своего дохода, значит он не справится с нагрузкой. Скорей всего ему откажут в ипотеке. Менеджеры проверяют платежеспособность с помощью предоставленных справок с работы. Считается, что комфортный платеж по ипотеке, когда сумма ежемесячного платежа не более 35%. При покупке недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге, сумма ежемесячного взноса не должна превышать 45% от дохода семьи.

Кратко о том, как повысить шансы по ипотеке?

Ждать улучшение кредитной истории не нужно, возьмите заем на минимальную сумму и вовремя его отдайте. За счет этого улучшите кредитный рейтинг. Заранее рассчитайтесь со всеми долгами и при подаче заявки указывайте дополнительный доход, даже если не можете его подтвердить документально.

Для одобрения ипотеки можно повысить шансы путем привлечения к сделке финансовых поручителей. Но сложно найти человека, который бы согласился стать поручителем. Еще один вариант оформления ипотеки с низкой платежеспособностью — взять деньги в долг под залог другой недвижимости, машины или ценных бумаг. Сколько можно получить денег на ипотеку в банке будет зависеть от платежеспособности и кредитного рейтинга заемщика.


Ньюсмейкер: ГК Самолет — 55 публикаций
Сайт: samoletplus.ru/msk/
Поделиться:

Интересно:

Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
22.11.2022 18:11 Аналитика
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это...
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
18.11.2022 18:28 Мероприятия
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
Завтра, 19 ноября 2022 года, в городе Волгограде состоится открытие международного фестиваля документального кино «Победили вместе» имени Владимира Меньшова.   Показы стартуют в Волгоградском государственном университете по адресу: Университетский пр-т, д.100: В рамках Международного конкурса...
В Волгограде открывается международный кинофестиваль "Победили вместе"
18.11.2022 02:46 Новости
В Волгограде открывается международный кинофестиваль "Победили вместе"
Фестиваль выступает культурной и художественной площадкой, целью работы которой является объединение и профессиональная поддержка документалистов, отражающих в своем творчестве актуальное прочтение темы фестиваля, а также способствует сохранению живого кинематографического пространства стран...
59-й Антикварный маркет «Блошинка»  19-20 ноября 2022
14.11.2022 18:39 Мероприятия
59-й Антикварный маркет «Блошинка» 19-20 ноября 2022
Встречаем зиму в стиле ретро. 59-й Антикварный маркет «Блошинка» пройдет 19-20 ноября 2022 в центре Москвы.Что такое ноябрь? Это тонкая грань между осенью и зимой, теплом и стужей, дождём и снегом. Чтобы этот месяц удался, в него следует добавить чуть больше света и веселья, чем во все остальные. И...