Сегодня воскресенье, 04.12.2022: публикаций: 17060
23.09.2022 16:25
Аналитика.
Просмотров всего: 3289; сегодня: 5.

Более 30% москвичей предпочитают жилье с уникальной архитектурой

Более 30% москвичей предпочитают жилье с уникальной архитектурой

А колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.

Согласно статистике агентства Knight Frank, спрос несколько снизился после февраля 2022 года, но все еще остаётся выше уровня 2019 - 34% покупателей недвижимости отдают предпочтения жилью в сегменте бизнес-класса. При этом спрос на жилье в этом сегменте, где реализуются уникальные архитектурные решения, растет в среднем на 15-20% ежегодно. Однако, эксперты отмечают, что наличие архитектурных изысков любого проекта не влияет на конечную стоимость кв. м для покупателя, но прямым образом сказывается на его выборе в пользу того или иного комплекса.

«Выбор сегодняшнего покупателя складывается из совокупности многих факторов, такие как: цена, локация, качество строительства, грамотные планировочные решения, наличие отделки, архитектура, благоустройство, инфраструктура. Поэтому наиболее востребованы будут те проекты, девелоперы которых качественно исполнили наибольшее количество пожеланий-требований потенциальных покупателей», - объясняет генеральный директор Ikon Development Антон Детушев.

По словам московских девелоперов даже в массовом сегменте рынка за последние несколько лет произошел настоящий прорыв в отношении внешнего облика жилых комплексов. Теперь это нетиповые решения. Девелоперы стараются выделить свой проект, придать ему индивидуальность и уникальность, приглашая известные архитектурные бюро, на что повлияли одновременно и высокий спрос клиентов на более красивое жилье и градостроительная политика города Москвы.

«Во многом на развитие современного архитектурного облика Москвы повлияла политика Сергея Собянина и Сергея Кузнецова, которые, с одной стороны, стараются сохранить архитектурный и исторический облик столицы, а с другой строны учитывают тот факт, что город – это живой организм, который должен расти, развиваться и соответствовать интересам горожан, запросу времени. Хороший пример – вынесение серого пояса и промышленных зон, создание новых точек притяжения в индустриальных районах, формирование новых полноценных жилых кластеров. Это определенно новый качественный тренд в урбанистике», - добавил Детушев.

Одним из наглядных примеров такой тенденции, по словам Детушева, является проект «Дом Chkalov» — это первый в России проект небоскреба с концепцией Residential + retail, который построила на Садовом кольце компания Ikon Development. Концепция комплекса создана известным архитектурным бюро Speech Сергея Чобана. Архитекторы играют с фактурами и геометрией. Дизайн-проект интерьеров апартаментов создан английским дизайнером Мартином Халбертом. Этот проект символизирует новый этап развития Басманного района города Москвы.

«Другой пример – ЖК «Заречный квартал», который мы сейчас реализуем по концепции Big Premium в одном из самых престижных мест, вблизи инновационного центра Сколково. Архитектурная концепция и мастер-план проекта разработаны именитым архитектурным бюро Apex Project Bureau. Среднеэтажные корпуса до 9 этажей будут вписаны в окружающую природную среду, а использование разнообразных форм, поверхностей и цветовых решений на фасадах создадут атмосферу камерности», - поделился Детушев.




Ньюсмейкер: Ikon Development — 21 публикация
Поделиться:

Интересно:

Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
03.12.2022 22:51 Новости
Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
Торжественная церемония награждения победителей Ежегодных конкурсов «Лидер промышленности» и «Лидер высоких технологий» состоялась 29 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге. 29 ноября 2022 года в г. Санкт-Петербург в КВЦ ЭкспоФорум в рамках Международного форума-выставки «Российский промышленник»...
Фотограф на пуантах
03.12.2022 16:31 Персоны
Фотограф на пуантах
Фотографом Бурятского хореографического колледжа работает артист балета Экер Хунакаа. Его глаз зоркий, реакция стремительная. После каждого мероприятия весь колледж с нетерпением ждёт его фотографий, точных, как выстрел. - Балет как высокое искусство живёт лишь мгновение, срывает аплодисменты и...
Транспортная компания "Т-Транс"
03.12.2022 10:27 Товары и услуги
Транспортная компания "Т-Транс"
Транспортная компания Т-Транс специализируется на предоставлении многофункциональных транспортных услуг для своих клиентов уже более 20 лет. Т-Транс имеет собственный современный подвижной состав различных видов вагонов (в том числе: вагоны, полувагоны и разнообразные контейнеры) в...
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
02.12.2022 09:41 Мероприятия
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
НО «Фонд поддержки и развития образования, творчества, культуры» совместно с партнерами проводит в 2022–2023 учебном году Международный конкурс научно-творческих работ «Правовая культура - основа гармоничного развития личности и общества» (далее конкурс, проводится ежегодно с 2013-2014 учебного...
01.12.2022 20:35 Мероприятия
Бренд «Вязанка» объявляет о старте новогодней акции «сНежная пора»
Аби, ведущий производитель удобных и простых в приготовлении продуктов питания, сообщает о старте новогодней акции «сНежная пора» от бренда «Вязанка», с главным призом в 1 миллион рублей. 1 декабря стартует новогодняя акция от бренда «Вязанка» «сНежная пора», в которой будет разыгран главный приз в...