Сегодня пятница, 23.04.2021: публикаций: 16129
30.03.2021 16:06
Аналитика.
Просмотров всего: 5012; сегодня: 19.

В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны-бестселлеры

В

В столичном регионе сегодня реализуется 78 жилых комплексов, которые можно смело назвать микрорайонами – объёмом лотов каждого из них более 3 тысяч, на Москву в старых границах таких масштабных проектов приходится намного меньше, только 22. Всего в 7 микрорайонах столицы и области остатки составляют менее 5%.

Единственный такой проект в границах МКАД – ЖК «Город на Реке Тушино-2018», где осталось менее 2,9% квартир. Стартовав в начале 2015 года, он стал очень популярен благодаря активной рекламной кампании, строительству станции метро «Спартак» и одноимённого стадиона рядом. Сочетание близости метро и видов на Москву-реку, развитой инфраструктуры и доступной цены позволило комплексу выйти на третью строчку в рейтинге по темпам реализации, обгонав даже подмосковные проекты.

В Новой Москве максимум предложения исчерпано в ЖК «Рассказово». Проект уже не молодой, но возглавляет рейтинг всего столичного региона по темпам продаж. В итоге сейчас осталось лишь 4,3% лотов, но площадью от 54 кв. м и стоимостью от 10,7 млн рублей – немалой для проекта Новой Москвы на значительном расстоянии от метро. В то же время это единственный представитель класса «бизнес-лайт» в рейтинге.

В Московской области абсолютный фаворит по дефициту предложения – ЖК «Эко Видное 2.0». Несмотря на казалось бы не самые быстрые темпы продаж, он стартовал последним из всех микрорайонов-участников, и за два года до сдачи оставил покупателям менее 3,2% своих квартир. Возможно, дело в близости к МКАД, уединённом расположении у пруда и минимальной цене среди всех других проектов в рейтинге.

Приложение: сводная таблица по микрорайонам Московской агломерации. Данные bnMap.pro*. 

Название проекта, класс

Локация

Девелопер

Старт продаж

Темпы продаж, лотов в месяц, шт.

Окончание строительства. Квартал/год

Нераспроданные остатки на
25 марта 2021 года, %

Минимальная стоимость лота на 25 марта 2021 года, млн рублей

«Город на Реке Тушино-2018», комфорт

Москва, Покровское-Стрешнево

ООО «Стадион Спартак»

2 февраля 2015 г.

49

IV/2021

2,86

12,4

«Эко Видное 2.0», комфорт

Московская область, Сапроново

MR Group

2 сентября 2016 г.

42

II/2023

3,16

3,5

«Новое Медведково», комфорт

Московская область, Мытищи

INGRAD

15 ноября 2013 г.

45

II/2022

3,49

5,4

«Центр-2», эконом

Московская область, Жуковский

ФСК

 Неизвестен

неизвестны

IV/2019

3,88

5,1

«Красногорский», комфорт

Московская область, Нахабино

ГРАД

14 февраля 2014 г.

43

IV/2022

4,28

3,7

«Рассказоvо», бизнес-lite

Новая Москва, НАО, Рассказовка

Sezar Group

1 июня 2014 г.

58

IV/2021

4,29

10,7

«Зеленые аллеи», комфорт

Московская область, Видное

МИЦ

21 декабря 2014 г.

54

II/2021

4,49

4,1

* Критерии отбора: находится в реализации, весь объём проекта – более 3000 лотов, остатки на 25.03.21 менее 5%.


Ньюсмейкер: Бест-Новострой — 910 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: best-novostroy.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос