Сегодня четверг, 09.04.2020: публикаций: 15377
Аналитика. Опубликовано 11.03.2020 14:01  Просмотров всего: 648; сегодня: 8.

Парки и океанариумы в ЖК Москвы – самые ожидаемые проекты весны

Парки и океанариумы в ЖК Москвы – самые ожидаемые проекты весны

В 2019 году замедлился выход новых проектов на рынок столичных новостроек из-за реформы долевого строительства. Однако не все застройщики пересмотрели планы на 2020 год, и уже весной будет дан старт четырем необычным проектам. Крупнейший комплекс с собственной набережной у Москвы-реки от MR Group, первый проект иностранного девелопера в Новой Москве, а также ЖК с огромным парком и премиальный комплекс с океанариумом. О них рассказывают аналитики «Метриум».
City Bay – крупнейший проект MR Group.
На рынке новостроек комфорт-класса в Москве появится новый крупный проект от девелопера, занимающего четвертую строчку в рейтинге застройщиков столицы по объемам строительства в Москве – компании MR Group. Сейчас портфель компании насчитывает 551 тыс. кв. м строящихся объектов, но вскоре он может удвоиться, что выведет застройщика на второе место, отмечают эксперты «Метриум».
Проект получил название City Bay. Жилой квартал будет построен рядом с Волоколамским шоссе на берегу Москвы-реки, его общая площадь составит 573 тыс. кв.м, а жилая площадь – 467 тыс. кв.м). Отличительными чертами проекта станут благоустройство с собственной набережной, проницаемая структура кварталов, а также продуманная социальная инфраструктура. Таким образом, объем строительства компании достигнет 1,12 млн кв. м (больше только у ПИК – 3,59 млн кв. м).
hоmecity – проект международного девелопера в формате live&work.
В сегменте новостроек бизнес-класса также ожидаются две громкие премьеры. Первая – комплекс бизнес-класса homeсity, реализацией которого займётся международный инвестор и девелопер – PPF Real Estate. Ранее компания построила у метро Румянцево офисный парк класса А Comcity. homeсity будет возведен рядом с этим деловым кластером. Таким образом будет реализована распространенная на западе концепция развития городских пространств live&work. Строительство жилого комплекса уже ведётся, продажи стартуют весной этого года.
ЖК homecity рассчитан на 2,2 тыс. жителей. Комплекс будет представлять собой редкий пример среднеэтажного квартала – пять корпусов по 6-9 этажей в шаговой доступности от станции метро «Румянцево» и Говоровского лесопарка площадью 120 га. Европейская архитектура, закрытая территория со школой и детским садом внутри, а также подземный паркинг сделают homecity идеальным местом для жизни «В Москве как за городом».
«Настоящее» – жилой комплекс с собственным парком.
Второй проект бизнес-класса – яркий пример того, что не все застройщики идут по пути максимизации площади застройки на одном участке. Таким станет жилой комплекс в районе Раменки на западе Москвы. Проект, получивший название «Настоящее», будет реализован в окружении больших зеленых зон, среди которых ландшафтный заказник «Долина реки Раменки», площадью более 32 га, а также природный заказник «Воробьевы горы», Ботанический сад МГУ, отмечают эксперты «Метриум».
Еще одну зеленую зону девелопер проекта благоустроит на территории комплекса. Четыре корпуса ЖК «Настоящее» переменной этажности от 8 до 28 этажей образуют квартал, включающий два закрытых двора, и будут связаны между собой бульваром. Внутренний парк на территории комплекса займет 2 га.
N1 Poklonka – первый жилой комплекс с океанариумом.
В премиум-классе самой интересной премьерой станет новый проект на Кутузовском проспекте. Впервые в истории рынка московских новостроек в комплексе апартаментов предусмотрен океанариум. Помимо этого, в составе комплекса будут spa, бассейн и другая инфраструктура.
«Несмотря на замедление темпов пополнения рынка новыми проектами, конкуренция между застройщиками не ослабевает, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Именно поэтому новые проекты застройки получают все более необычные «фишки». При этом несмотря на реформу в отрасли и уход некоторых компаний, девелопмент продолжают «штурмовать» новые «игроки», в том числе и иностранные. Все это означает, что потенциальным покупателям квартир в строящихся домах можно рассчитывать на то, что большой и разнообразный выбор новостроек у них в будущем сохранится».


Ньюсмейкер: Метриум — 1580 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: metrium.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос