Сегодня среда, 13.11.2019: публикаций: 15539
Аналитика. Опубликовано 05.07.2019 18:19  Просмотров всего: 1429; сегодня: 9.

Сильная «четверка» - в «Бон Тон» определили районы-лидеры ЮЗАО Москвы по объему новостроек

Сильная «четверка» - в «Бон Тон» определили районы-лидеры ЮЗАО Москвы по объему новостроек

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в ЮЗАО сосредоточено 185,2 тыс. квадратных метров первичного предложения, без учета элитного сегмента, а емкость рынка достигает 2,4 тыс. лотов. При этом в сегменте бизнес-класса районами-лидерами по объему новостроек являются Черемушки и Обручевский, а в комфорт-классе – Северное и Южное Бутово.

На юго-западе Москвы представлено 20 проектов, в составе которых суммарно находится 45 корпусов. Доля данного округа среди прочих территорий составляет 6,5%, и в итоге ЮЗАО располагается на последних местах рейтинга после ВАО и Зеленограда. За год аналитиками АН «Бон Тон» зафиксирован прирост предложения – на 19% в лотах и 16% по количеству квадратных метров, однако к кардинальным переменам это не привело.

По объему новостроек, с учетом всех классов, лидируют Черемушки, Обручевский и Южное Бутово – здесь расположено более 80% от совокупного объема предложения. Пальма первенства – у района Черемушки, на который приходится практически 42% рынка в ЮЗАО. За год доля данной локации увеличилась практически на 24%, а объем - в 2,7 раза. Такой расстановке сил поспособствовал выход проектов. Доля Обручевского района выросла на 1,5%, а объем - на 23%. Южное Бутово продолжает сохранять высокие позиции, хотя его доля упала на 10%, а объем предложения – на 30% за счет активной реализации крупного проекта.

Все остальные районы также отметились снижением показателя - от 5% в Ясенево до 65% в Коньково. Данная ситуация обусловлена постепенным завершением реализации проектов.

Распределение предложения по районам носит неравномерный характер. Основные объемы комфорт-класса – практически 94% - распределяются между Южным (67,8%) и Северным Бутово (25,9%).

Бизнес-класс в ЮЗАО располагается в основном в двух районах. Это Обручевский (31,2%) и Черемушки (53%), где суммарно сосредоточено более 80% дорогой недвижимости.


Ньюсмейкер: АН «Бон Тон» — 254 публикации
Сайт: www.bonton.ru
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Как вы планируете обеспечивать себя в старости?
 Рассчитываю на государственную пенсию
 Доверюсь негосударственному пенсионному фонду
 Буду вкладывать деньги в финансовые инструменты
 Буду самостоятельно копить деньги
 Рассчитываю на поддержку семьи и родственников
 Пока затрудняюсь ответить
Предложите опрос