Феникс-Инвест

21.04.2017 Новости. Агентствам недвижимости Ростовской области презентована бонусная программа. 18 апреля 2017 г. донской застройщик «Феникс-Инвест» провел ежегодную встречу с представителями агентств недвижимости региона, наградил наиболее активных партнеров и презентовал новые партнерские программы.Встреча началась с награждения самых активных партнеров Благодарственными письмами и памятными подарками. Среди награжденных агентств недвижимости – «Объединение застройщиков», «Союз застройщиков», «Компания по управлению недвижимостью "Титул"», «Мегаполис», «Дон-МТ», «Проспект», «Бестселлер», ИП Садофьева...
07.04.2017 Новости. Объект сдан с опережением на квартал – в чем секрет? Третья секция второй очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получила разрешение на ввод в эксплуатацию 27 марта – на три месяца раньше запланированного срока. Для 20 этажей это – солидное опережение.Первой причиной ускорения сроков строительства и ввода жилых домов жилого комплекса «Встреча» в Батайске директор по продажам застройщика ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева называет смену подрядчика, произошедшую в начале 2016 г. По ее словам, предыдущий подрядчик затягивал сроки строительства первой очереди объекта, были претензии и к качеству...
04.04.2017 Новости. Третья очередь ЖК Встреча в Батайске введена в эксплуатацию. 153 квартиры жилой площадью 4, 4 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска досрочно — 27 марта. За последние месяцы в жилом комплексе сдано порядка 10 тыс. кв. м. жилья.Разрешение № 61-302-10-2017 на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 27 марта 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 153 квартиры, 34 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без...
23.03.2017 Новости. Что ждет ипотечный рынок и застройщиков в 2017 году? Процентная ставка по ипотеке может прекратить снижение, цены на жилье, как и себестоимость строительства несколько подрастут, а законодательное регулирование рынка новостроек усилится — считает Ярослав Кошелев.17 марта 2017 г. В Ростове-на-Дону в рамках ежегодной выставки «СТИМэкспо» прошла конференция девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства». Одним из докладчиков на ней стал Председатель Совета директоров Консалтинговой группы «Бизнес», кандидат юридических наук, арбитр Международного коммерческого арбитражного суда при...
23.03.2017 Исследования, аналитика. Основные итоги ростовского рынка недвижимости в 2016 г. подвели аналитики. Рост объемов жилья в строящихся МКД и не распроданных квартир, уменьшение средней площади жилья и разрыв по цене более чем в 20% между первичным и вторичным рынком отметили донские эксперты.Итоги развития девелоперского и жилищного рынка Ростова-на-Дону 17 марта 2017 г. в рамках ежегодной выставки «СТИМэкспо» подвели на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства». Общий анализ первичного и вторичного рынков жилой недвижимости, в частности, привела руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО...
08.02.2017 Новости. Донские застройщики оценили вызовы 2017 г. и готовы строить больше. Большинство крупных донских застройщиков намерено в 2017 г. сохранить или увеличить объемы строительства жилья, несмотря на отмену господдержки ипотеки и другие серьезные вызовы.3 февраля в Торгово-промышленной палате Ростовской области около 20 ведущих игроков и экспертов отрасли огласили риски и перспективы первичного рынка жилья на Дону в 2015 г. Круглый стол «Спрос на жилье: как влиять в текущих условиях?» организовала и провела редакция журнала «Эксперт ЮГ».Среди основных новых факторов, способных осложнить жизнь...
20.01.2017 Новости. Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске? В декабре 2016 г. жильцы первой очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получали новогодние подарки от застройщика и оставляли свои отзывы о качестве жилья – практически всех оно устраивает.Анализ полученных отзывов, который провели специалисты отдела продаж застройщика (ООО «Феникс-Инвест»), показывает, что подавляющее большинство клиентов полностью удовлетворены местом расположения жилого комплекса, качеством строительных работ, поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.- Мы переехали в ЖК «Встреча» 14 мая 2016 г. и живется нам...
28.12.2016 Новости. Рынок новостроек на Дону – 2016. Основные итоги. Рынок новостроек в Ростовской области в 2016 г. стабилизировался, создались предпосылки к его росту в 2017 г. Во многом, это достигнуто за счет программы господдержки ипотеки, АЖП и снижения банками процентных ставок.Анализируя основные итоги рынка новостроек в крупных городах Ростовской области, директор по продажам ростовской инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест» (за 2016 г. построены 5-я секция ЖК «Феникс», 3-5-я секции ЖК «Встреча») Елена Королева выделила ряд ключевых моментов.Первый — рынок в 2016 г. рос для компании...
22.11.2016 Предложения товаров и услуг. Парковочный комплекс – источник предновогодних акций. До конца 2016 г. комфортное парковочное место на ул. Евдокимова можно взять в аренду с экономией платы за месяц, можно получить в подарок, приобретая офис, можно купить дешево или в рассрочку на три года без процентов.Современный автопарковочный комплекс «Феникс» на ул. Евдокимова, г. Ростов-на-Дону, (в районе головного офиса Сбербанка и БСМП) предлагает одновременно четыре интересных акции, которые продлятся до конца 2016 г. Каждая из них ориентирована на свою целевую аудиторию.- Самый бюджетный вариант – взять парковочное место в...
30.09.2016 Новости. Безопасность окон или их прозрачность и чистота? – и то, и другое! Секреты остекления ЖК «Встреча» стеклопакетами, которые очень сложно взломать и практически не надо мыть, раскрывает директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.В Батайске завершается строительство 4-5-й секций второй очереди жилого комплекса «Встреча», с опережением графика близятся к завершению работы на третьей секции. Полным ходом идет остекление квартир, которое входит в их стоимость. Причем, несмотря на кризисные явления в стране и в отрасли, клиенты получат не дешевые окна и лоджии сомнительного...
22.09.2016 Новости. Каким будет идеальный застройщик на Дону в 2017 году? Застройщик без нарушений и предписаний, с высокой капитализацией и хорошей репутацией приживется на Дону после вступления в силу изменений федерального закона 214-ФЗ в 2017 году.В середине сентября 2016 г. за круглым столом «Актуальные вопросы законотворчества в сфере жилищного строительства. Поддержка участников рынка» представители девелоперов и риэлторов, органов власти и банковских структур обсудили перспективы первичного рынка региона после Нового года, когда вступит в силу ряд существенных поправок в 214-ФЗ - «конституцию» долевого...
09.09.2016 Новости. Сразу три акции на одной новостройке. В строящемся жилом комплексе «Встреча» г. Батайск объявлены сразу три акции. До конца сентября можно купить жилье по цене 38-40 тыс. руб. за квадратный метр, а до конца года – с беспроцентной рассрочкой.В частности, всего 5 квартир в ЖК «Встреча» будут проданы по самой льготной цене – 38 000 руб/кв.м. Максимальная выгода в этом случае составит 392 тыс. рублей. Квартиры уже доступны для бронирования. Они находятся во второй очереди строительства (жилые секции № 1 и 2, квартиры 107, 108, 112, 211, 213 — все они расположены на 17 этаже). Срок сдачи...
04.08.2016 Новости. Ростовский первичный рынок жилья – не все то драйвер, что происходит. 2 августа 2016 г. представители власти, банков и компаний-застройщиков за «круглым столом» в ИД «МедиаЮг» оценили текущее положения рынка жилищного строительства в регионе и его ближайшие перспективы.В частности, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Алексей Дранников рассказал о государственных мерах поддержки как строительной отрасли (например, господдержка ипотеки только на первичном рынке, субсидирование из бюджета кредитов для субъектов малого и среднего...
17.07.2016 Новости. Продажи новостроек в Ростове и Батайске – темп хороший. Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и Батайска по итогам 2015 г. – первого полугодия 2016 г. распродаются хорошо. Предпочтение покупателей – студии и однокомнатные. Вырос спрос и на коммерческую недвижимость.По официальной информации инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест», в жилом комплексе «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) за I полугодие 2016 г. распродано 56 квартир. Это – втрое больше, чем за аналогичный период 2015 г. (18 квартир) и на 2/3 больше, чем во II полугодии 2015 г. (33 квартиры). Таким образом, за шесть...
15.07.2016 Новости. Где в Ростове дом построить? Подбор подходящей площадки для строительства многоэтажного жилого комплекса назвал основной проблемой застройщиков г. Ростова-на-Дону директор ООО «Феникс-Инвест» Леонид Вальдман.Как сообщил Леонид Вальдман, возглавляемая им компания-девелопер на протяжении нескольких месяцев ищет подходящее строительное пятно в г. Ростове-на-Дону для проектирования и строительства нового жилого комплекса.- Мы просматриваем множество участков, но одни из них не подходят по конфигурации, другие – по разрешенной высотности. Также сейчас есть участки с разрешением на строительство...
09.06.2016 Новости. 10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья. 4 июня крупные донские застройщики и Сбербанк провели распродажу новостроек в Ростове, Батайске, Аксае. Скидки на квартиру составляли от 20 до 300 тыс. рублей за квартиру и от 1000 до 5000 рублей за квадратный метр. В летней распродаже жилья, которая прошла субботним днем в «Меге», приняли участие девелоперы Феникс-Инвест, МСК, БазисИнвестСтрой, Комстрой, YIT, ВКБ-Новостройки, Донстрой, Девелопмент-Юг, Анастасия, Мастерхаус, а также Сбербанк. Последний предлагал ипотечные кредиты по программе господдержки с...
21.05.2016 Новости. Ростовские парковки – дефицит желания! Заполняемость ростовских автопарковочных комплексов оставляет желать лучшего даже в «спальных» районах города. Ростовчане предпочитают оставлять машины на ночь во дворах и на обочинах дорог.По словам директора по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елены Королевой, жители жилого комплекса «Феникс» и близлежащих к нему домов не испытывают проблем с парковкой. Новый многоуровневый автопарковочный комплекс вмещает 251 автомобиль. Более 35% парковочных мест уже выкуплены в собственность или регулярно сдаются в аренду.Включим арифметику – треть от 251 места ...
22.03.2016 Новости. «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года. 13 лучших девелоперов Ростовской области по итогам 2015 г. награждены в рамках второго ежегодного конкурса «Застройщик года». ООО «Феникс-Инвест» вошло в число лауреатов этого единственного профессионального конкурса.Итоги конкурса были оглашены 18 марта 2016 г. По словам ведущего мероприятия, на сцене награждались лучшие предприятия Ростовской области, работа которых является эталонной. Победа в этом конкурсе служит первым и единственным знаком отличия заслуг донских строителей. Но уже в следующем году конкурс намерен охватить и...
16.03.2016 Новости. Клиенты охотно покупают квартиры в новостройках по акциям. За январь – начало марта 2016 г. по трем акциям ООО «Феникс-Инвест» клиенты приобрели 38 квартир в строящихся домах в Ростове-на-Дону и Батайске. Спрос на новостройки остается на хорошем уровне.По итогам двух акций в жилом комплексе «Встреча» (г. Батайск) за январь - начало марта 2016 года продано 22 квартиры. По одной из этих акций («Высота») скидка составляла 3000 рублей с одного квадратного метра по другой - 2000 руб. с квадратного метра. Обе акции касались исключительно однокомнатных квартир – двухкомнатные квартиры в данном доме...
29.02.2016 Новости. Десятикратная проверка новостройки на надежность. В начале 2016 г. сразу два строящихся объекта ООО «Феникс-Инвест» прошли аккредитацию под ипотечные программы Газпромбанка, который специалисты признают самым тщательным при проверке новостроек.Аккредитация 4 и 5 очередей строительства жилого комплекса «Встреча» (г. Батайск) в Газпромбанке произошла в январе 2016 г., третий высотный жилой дом ЖК «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) прошел эту процедуру в начале февраля.- Изо всех банков, с которыми мы сотрудничаем по ипотечным программам, Газпромбанк проводит аккредитацию всегда последним и по...
28.02.2016 Новости. Скидки в новостройках – секреты успеха. Порядка 20 квартир в новостройках Ростова-на-Дону и Батайска продано за две недели февраля 2016 г. в ходе акций «Высота» и «Блэк Джек» не только за счет скидок от 50 до 320 тыс. рублей с одной квартиры.В начале февраля 2016 г. девелопер ООО «Феникс-Инвест» запустил практически одновременно две акции по строящимся домам в Ростове-на-Дону и Батайске. В общей сложности, по акции на продажу было выставлено 29 квартир в объектах, до ввода в эксплуатацию которых осталось около полугода. Более половины квартир уже реализовано.В жилом комплексе «Встреча» (г...
24.02.2016 Новости. Офисы продаж на стройках как ответ на рост спроса на первичном рынке. Офис продаж непосредственно на строящемся объекте выгоден – в первую очередь – покупателям. Такой вывод сделан на основе нескольких месяцев работы офисов продаж в ЖК «Феникс» и ЖК «Встреча».Офисы продаж или офисы показов непосредственно на стройплощадке используют многие застройщики Ростовской области. Некоторые компании открывают их на нулевом этапе, другие обходятся вообще без подобных офисов.- В декабре 2015 года мы ввели в эксплуатацию первые очереди жилищных комплексов «Феникс» в Ростове-на-Дону и «Встреча» в Батайске...
04.02.2016 Новости. Чего ждать рынку новостроек РФ и Ростовской области? Востребованность небольших студий и однокомнатных квартир, вероятность падения рынка ипотеки за год на 30% и множество законодательных инициатив ожидают рынок новостроек в 2016 г.На официальном сайте ООО «Феникс-Инвест» опубликовано подробное интервью генерального директора ГК «Феникс», руководителя инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест» Леонида Вальдмана. В нем эксперт подводит основные итоги 2015 г. и делает прогнозы на 2016 год.- 2016 год начался с того, что Правительство России озвучило решение о прекращении программы...
13.01.2016 Новости. Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир. Первый 10-этажный жилой дом ЖК «Встреча» в г. Батайске 30 декабря 2015 г. получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Дом оборудован автостоянкой на 40 мест. Продолжается строительство 2-й очереди ЖК.30 декабря 2015 г. начальник управления по архитектуре и градостроительству города Батайска – главный архитектор Д.В. Котков выдал застройщику ООО «Феникс-Инвест» разрешение № 61-302-44-2015 на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома (первой очереди строительства ЖК «Встреча»), расположенного по адресу: г. Батайск, ул. Крупской, 1 и 1а, пл...
29.12.2015 Новости. Долевое строительство на Дону выжило и будет развиваться! Итоги непростого для застройщиков и дольщиков Ростовской области 2015 года и перспективы 2016 г. обозначает генеральный директор ГК «Феникс» Леонид Вальдман.При общем падении количества и объемов выданных ипотечных кредитов до 50% (по отдельным банкам) в 2015 г., по оценке Леонида Вальдмана, доля кредитования первичного рынка Ростовской области сохранилась на уровне примерно половины всех кредитов. Существенную роль в этом процессе сыграла господдержка ипотеки, благодаря которой минимальный процент по ипотечным сделкам в регионе не...