Консультации

19.10.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке? Отделка от застройщика сегодня предлагается в трети жилых комплексов комфорт-класса. Несмотря на популярность данной опции, в процессе выбора квартиры с ремонтом есть немало «подводных камней». Эксперты «Метриум» разъясняют, какие нюансы следует учесть при приобретении жилья с отделкой.Какие есть типы отделки.Вариаций на тему отделки на столичном рынке новостроек очень много. Одни застройщики сдают помещения не только без ремонта, но и без разведенных по квартире коммуникаций. Другие оснащают жилье техникой и мебелью...
17.10.2018 Консультации. В России перекрестки будут строить по новым требованиям. На первый взгляд данная новость не представляет из себя нечто фундаментального, но, тем не менее, сотрудники компании "Авангард Авто" считают ее заслуживающей внимания.По мнению специалистов из профильных государственных структур, те требования ГОСТ, которые действуют в России сейчас при строительстве дорожных развязок, разрабатывались еще в 80-х годах прошлого столетия и не отвечают современным реалиям. В частности, речь идет о запрете строительства нерегулируемых перекрестков под острым углом. Сейчас, при нынешнем количестве...
02.10.2018 Консультации. Как сделать ТЦ по-настоящему безопасным. Почему нарушаются требования противопожарной безопасности в торговых центрах? Что такое пожарный аудит, и с какой периодичностью нужно его проводить? Что такое «достаточность решений», когда речь идет о вопросах безопасности? Об этом и другом говорили эксперты на сессии «Техника противопожарных действий» в рамках международного форума PROEstate. По словам экспертов, типовыми нарушениями в вопросах противопожарной безопасности – причем не только на рынке торговых центров – можно считать нарушения в эксплуатации электрооборудования: перегрузка по...
02.10.2018 Консультации. Новое жилье: гарантия или экономия? Уже многим известно, что с 1 июля 2019 года в России перестанет действовать система долевого строительства. Её заменит сберегательный счет – эскроу, суть которого в присутствии банка, как стороны сделки, что даёт покупателю финансовую защиту и гарантии. Финансовая организация в этом случае осуществляет контроль за деньгами - отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.Новая система покупки жилья изменит и ценообразование на объекты недвижимости. Эту тему обсуждали на II ежегодной научно-практической конференции «Бесценные...
30.09.2018 Консультации. Подъем груза (перемещение груза). Предыдущие статьи о такелажных работах охватывали как осложненные недостатками планирования, так и подготовленные, проведенные с учетом всех требований безопасности, успешно завершенные такелажные работы. Теперь, когда нам понятна разница между ними, понятно и как нам следует производить перемещение груза. Все без исключения подъемы грузов с использованием такелажников и такелажного оборудования, должны быть тщательно спланированы, именно этот элемент организации и выполнения такелажных работ, обеспечит безопасность и снизит риск. Сложность такелажных...
27.09.2018 Консультации. Сообщить о техошибке в реестре недвижимости можно по телефону. 28 сентября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».В рамках «горячей линии» граждане и юридические лица смогут сообщить по телефону об имеющихся (по их мнению) технических ошибках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе и о характеристиках объектов недвижимости, выявленных при просмотре...
26.09.2018 Консультации. Финский утеплитель PP Termo: как отличить подделку от оригинала? Мошенники под видом европейского материала продают на рынке дешевые аналоги. Как распознать подделку и выявить недобросовестного поставщика уже на этапе переговоров?В последнее время случаи мошенничества с финским утеплителем PP Termo повторяются с завидной регулярностью. Ушлые дельцы стремятся любыми способами заработать на известном европейском бренде. Недобросовестные продавцы под видом европейской утеплительной ленты поставляют клиентам дешевую низкопробную подделку. Чаще всего подобный некачественный товар привозят в...
26.09.2018 Консультации. Новая схема покупки квартир в новостройках. У потенциального покупателя жилья в новостройке тревожность обычно связана с двумя факторами: колебания валютного курса и изменения в законодательстве. Если по валюте трудно делать точные прогнозы, то по ФЗ-214, о котором идёт речь, ясности больше. С июля 2019 года квартиры можно будет приобретать только через банк, где деньги хранятся на эскроу-счетах до сдачи объекта в эксплуатацию. По возможности новая процедура доступна уже сейчас. По словам Артура Гарибяна, и.о. начальника Главного управления государственного строительного надзора...
25.09.2018 Консультации. Южноуральцы могут задать вопросы о госрегистрации ипотеки, договоров участия в долевом строительстве. 27 сентября 2018 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве».Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области в ходе «горячей линии» расскажут, какой пакет документов необходим для госрегистрации договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве, в какие сроки осуществляется регистрация, в каких случаях...
14.09.2018 Консультации. Перепланировку и реконструкцию жилого помещения необходимо узаконить. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснили вопрос о проведении перепланировки объекта недвижимости жилого назначения. Один из вопросов, который часто задают южноуральцы специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается перепланировки жилого помещения. Вопрос серьезный, поэтому подходить к его решению владельцу необходимо со всей серьезностью. Первый шаг – это согласование проведения перепланировки с администрацией органа местного...
05.09.2018 Консультации. Плюсы и минусы ремонта квартир "под ключ" в старом жилом фонде Петербурга. . Специалисты компании по ремонту квартир под ключ "Строй Юг" выделяют несколько проблем.Если дом с деревянными, а не с металлическими перекрытиями, то может понадобится установка дополнительных металлических свай. Старая проводка, которую надо менять в комплексе. Водопроводные трубы в плохом состоянии, которые необходимо менять в комплексе по стояку. В противном случае, если трубы будут заменены частично, это может привести к протечкам, за которые будет отвечать хозяин квартиры, а не управляющая...
31.08.2018 Консультации. Почему долевка не достраивается? В последние годы число жилых комплексов, строительство которых затянулось и никак не может прийти к своему логическому завершению, растет. Многие дольщики не один год ждут получения жилья, однако застройщик никак не спешит строить дом. В чем дело? Почему дом никак не достраивается? Чаще всего причинами долгостроев выступают следующие обстоятельства: неграмотное финансовое планирование строительства и недобросовестность застройщика. Планируя строительство жилого дома, застройщику приходится учесть множество факторов – себестоимость жилья, стоимость...
30.08.2018 Консультации. Минэкономразвития предложило доработать законопроект о саморегулировании. По итогам этапа оценки регулирующего воздействия законопроекта “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования законодательства о саморегулируемых организациях в сфере строительства)” документ получил негативный отзыв.В частности, Министерство экономического развития РФ указало, что подготовленный Министерством строительства РФ законопроект нуждается в существенной доработке.Эксперты министерства, изучив текст...
16.08.2018 Консультации. Кадастровый инженер: кто он и для чего он нужен. Кадастровые инженеры появились не так давно – в 2011 году. Однако сложно переоценить важность и значимость этой профессии. Кто же они такие и чем они занимаются?Основная задача кадастрового инженера - выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус, как земельного участка, так и недвижимости. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.От качества выполненной работы кадастрового инженера...
08.08.2018 Консультации. Железная входная дверь: как купить качественную. Рынок входных дверей переполнен различными предложениями, а потому покупатель неизбежно встает перед проблемой выбора. Как найти и купить входную дверь из железа, которая не просто украсит интерьер, но и гарантированно защитит от шума, взлома или вандализма?Купить входную дверь и не прогадать.Входные двери из железа обладают рядом безусловных преимуществ перед конкурентами, среди которых:- высокий уровень защиты;- простая установка;- влагостойкость;- долгов ечность;- неприхотливость.Железные входные двери подходят как для квартир, ...
07.08.2018 Консультации. Управление проектами общественного питания для строительного бизнеса. Определение индивидуальных потребностей клиентов, комплексная разработка и сопровождение проектов различной сложности – часть компетенций Управляющей компании «Резиденс». Учредитель – Эмад Салех открыто делится секретами успешных бизнес-кейсов для клиентов УК, а представители компании рассказывают об одном из непростых направлений работы в конце 2017 г. - начале 2018 г. – реализации для заказчика проекта по построению компании, специализирующейся на организации питания для рабочих на удалённых объектах строительства...
07.08.2018 Консультации. Когда происходят так называемые крановые инциденты, их причиной становятся ошибки. Когда происходят так называемые крановые инциденты, их причиной становятся ошибки, допущенные при планировании операции подъема. Действительно, довольно часто проблема заключается не в нарушении, а в полном отсутствии того, что можно нарушать, другими словами какого либо планирования. Несложные, рядовые операции по подъему можно безопасно выполнять без письменного плана и особых инструкций, при условии, что задействованный персонал должным образом подготовлен и проинструктирован, имеет соответствующие...
31.07.2018 Консультации. Ремонт и установка дверных доводчиков. На современные двери устанавливается специальное устройство, которое избавляет человека от необходимости за собой самостоятельно закрывать дверь. Дверь будет плавно закрываться за вами. Речь, безусловно, идет о доводчике двери. Это небольшое устройство требует особого внимания к себе, поэтому так важно знать, как правильно подобрать доводчик, установить и отрегулировать доводчик двери и провести своевременный ремонт. А для этого надо разбираться, знать:Особенности дверных доводчиков по каждому производителю;Способы установки доводчика на...
31.07.2018 Консультации. Как поменять замок в металлической двери: самому или пригласить мастера? Если замок в металлической двери сломался и не подлежит ремонту, придется его менять. Но как быть? Сделать все самостоятельно, чтобы сэкономить, или вызвать опытного мастера? Попытаемся в этом разобраться. Оставлять дверь открытой могут только легкомысленные люди. К сожалению, запирающие механизмы частенько выходят из строя по причине неправильной эксплуатации или заводского брака. Некоторые, пытаясь сэкономить, предпочитают поменять замок в металлической двери самостоятельно. Стоит ли игра свеч или лучше доверить...
21.06.2018 Консультации. Эксперты рассказали о реформах в строительной отрасли. Рынок недвижимости – на пороге перемен. Отрасль развивается под влиянием законодательных новшеств, и очередной пакет поправок, ставший еще одним шагом на пути к проектному финансированию, вступит в силу уже с 1 июля 2018 года. Реформы, направленные на защиту прав покупателей квартир в новостройках, вызывают тревогу и у застройщиков, и у покупателей. Что ждет рынок? Будет ли дорожать жилье? На эти и другие вопросы ответили эксперты онлайн-конференции, проведенной информационно-аналитическим порталом IRN.RU.Новые правила для...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
28.05.2018 Консультации. Безопасное использование поворотных катков при выполнении такелажных работ. Подкатные такелажные платформы, тележки, опоры (или, попросту, катки, ролики), управляемые, и без управления, применяются для того, чтобы без особых усилий при выполнении такелажных работ перемещать тяжелые грузы и оборудование, гарантируя при этом безопасность и надежность проводимых работ.Этот вид такелажной оснастки предназначен для использования при проведении погрузо-разгрузочных работ и перемещении грузов различного назначения и массы. Материал, применяемый при изготовлении роликов, предохраняет от...
03.05.2018 Консультации. Выставки 2018 для жилья - обзор и анализ участников: кто на них ходит, и для кого они? Постоянное посещение выставок даёт возможность вашей компании развиваться и привлекать новых клиентов. Но большинство понимают это не совсем правильно. Если компания занимается производством кухонь или услугами по ремонту помещений, то она если и участвует в выставке, то только в своей нише, или просто посещает их как обычный посетитель (представитель компании).Конечно, свои тематические выставки посещать просто необходимо, чтобы обрести новые контакты, узнать преимущества своих конкурентов и многое...
28.04.2018 Консультации. В 4 раза расширился ассортимент профилей нового ГОСТ для проектировщиков. Вступает в действие новый национальный стандарт РФ для двутавровых балок. Он содержит расширенный сортамент профилей, в том числе для многоэтажного строительства. Теперь проектировщики смогут использовать их в своих расчетах. Это поможет снизить трудоемкость подбора профилей, упростить их монтаж на строительной площадке, стоимость и металлоемкость проектов при этом снизиться. С 1 мая 2018 года вступает в силу ГОСТ Р 57837-2017. Он содержит информацию о новых требованиях, применяемых к стальным горячекатаным...
27.04.2018 Консультации. Как начать бизнес по ремонту квартир? В последние годы строительство домов стремительно набирает обороты, а вместе с ним становится все популярнее индустрия ремонта квартир. Люди всегда будут переезжать, покупать новое жилье, строить свои дома а поэтому очень прибыльный бизнес по ремонту квартир будет существовать всегда.Как начать бизнес по ремонту квартир?Обычно услуга по ремонту квартир предоставляется совместно с проектированием и дизайном будущего помещения. Вернее они дополняют друг друга, потому что без предварительного дизайна не сделаешь хороший ремонт, а дизайн проект без...