Консультации

09.12.2018 Консультации. Монолитный бето БСГ для строительства. С каждым годом строительные технологии усложняются, появляются новые строительные материалы и методики изготовления тех или иных конструктивных элементов зданий. Однако, далеко не все ЖБИ способны заменить монолитную конструкцию из качественного строительного бетона. Отдельные виды готовой бетонной продукции, такие, как плиты, сваи, кольца, готовые панели - прекрасно зарекомендовали себя в строительных технологиях и значительно упростили жизнь застройщикам, реализующим проекты крупные и сложные.С другой стороны, монолитный бетон в форме БСС и БСГ...
06.12.2018 Консультации. АН «Бон Тон» рассказал о реформе в сфере долевого строительства. Уходящий год охарактеризовался важными законодательными изменениями и претворением в жизнь очередного этапа реформы долевого строительства. О том, какие нововведения волнуют участников рынка, рассказали эксперты в рамках дискуссии, организованной Московской ассоциацией риэлторов. Темой мероприятия стали главные законы 2018 года в сфере недвижимости». Соответственно, выступления участников коснулись самых различных вопросов, включая проблематику банкротства в сделках с недвижимостью и ситуаций, касающихся материнского...
06.12.2018 Консультации. Каким трубам для теплого пола отдать предпочтение. В данной статье мы хотим предложить вам несколько полезных советов по выбору трубы для водяного теплого пола. Даже если монтаж будут выполнять профессионалы, знать о том, какие материалы лучше справятся со своей задачей, будет нелишним. Для организации отопительной системы с помощью водяного теплого пола можно использовать следующие виды труб:1. Металлопластиковые. Они устойчивы к коррозии, хорошо держат высокую температуру и имеют достаточно долгий срок эксплуатации. Но есть и недостатки, которые заставляют отказываться от использования...
01.12.2018 Консультации. Ремонт квартир в старом фонде . Можно заметить, что строительство нового жилья не прекращается даже в условиях кризисов, однако это не значит, что квартиру себе может купить каждый. Большинство людей живут в старых квартирах и хотят сделать ремонт квартир в старом фонде. Конечно, ремонт в старой квартире можно делать по-разному, но в итоге он почти всегда направлен на улучшение жилищных условий, но от характера ремонта в старом фонде может зависеть стоимость ремонта старых квартир. И часто после ремонта старая квартира преображается, и если не превращается в новую, то жить в ней...
28.11.2018 Консультации. Ремонт квартир стандарт - что это такое? . Ремонт квартир класса стандарт в СПб – это приближенное к капитальному ремонту мероприятие, начинающееся с серых и неприглядных бетонных плит. Это если рассматривать новостройки. В квартирах старых ремонту предшествуют объемные демонтажные работы, опять-таки до самых плит. Даже перегородки и полы меняются. В общем, косметическим ремонтом стандартный являться просто не может.Перед ремонтом квартир стандарт следует тщательно продумать, какими будем пользоваться отделочными материалами. Какие потребуются инструменты и различные строительные смеси и...
23.11.2018 Консультации. Демонтаж квартиры под ключ. Предлагаем примерный алгоритм действий на случай ремонта и демонтажа в жилой квартире.Освободите полностью помещение. Для этого тщательно сложите и упакуйте личные вещи, отключите и упакуйте технику, разберите мебель. После того как первый шаг сделан, вынесите все упакованные вещи в другие комнаты. В конечном итоге комната должна стать абсолютно пустой.Внимательно осмотрите комнату на предмет дефектов, начните с дверных и оконных блоков, убедитесь в том, что заполнитель, удерживающий эти элементы, все еще надежен. Затем перейдите к инспекции покрытий и...
23.11.2018 Консультации. Как сделать ремонт в маленькой спальне? Маленькая спальня вполне может быть красивой и уютной, отличным местом для расслабления и отдыха. И, на самом деле, это уж не так сложно сделать. Единственное, что нужно, так это узнать все секреты и мелкие детали удачного дизайна в маленькой комнате. Но, если подойти к этим знаниям серьезно, можно создать неповторимый, полный уюта и комфорта интерьер. Вот несколько секретов или советов от специалистов компании "Строй ЮГ" о том, как сделать успешный ремонт однокомнатной квартиры в Спб, если единственная комната - спальня. Что такое маленькая...
11.11.2018 Консультации. На какой высоте устанавливать розетки? В строительстве не существует четкого регламента, или ГОСТа, которые обязывали бы устанавливать розетки на определенной высоте. Есть несколько предписанных стандартов и личные предпочтения хозяев дома. Некоторым удобнее устанавливать розетки как можно ниже, чтобы проще было подключать электроприборы, некоторые наоборот устанавливают их на максимальной высоте, чтобы до них не добрались дети. Основные правила простоты эксплуатации и техники безопасности определяются в индивидуальном порядке.Евростандарты.Евростандарт установки розеток пришел от модного...
05.11.2018 Консультации. Как правильно сделать ремонт квартиры студии площадью 25 кв.м.? Недавно в Ленинградской области обсуждался законопроект о запрете строительства квартир-студий площадью менее 30 кв.м. Тем не менее, на рынке Санкт-Петербурга и ленинградской области еще осталось много квартир-студий площадью 25 м кв в которых их владельцы хотели бы сделать ремонт. Итак, как сделать ремонт студии 25 м кв. Делая ремонт квартиры студии 25 м кв надо помнить о следующих правилах: 1. При заказе ремонта квартиры студии продумайте зонирование: кухня может быть совмещена с коридором, а приватная зона отгорожена...
03.11.2018 Консультации. Что лучше комната в коммуналке или квартира студия с ремонтом? Покупатели квартир студий в Санкт-Петербурге, если они при этом еще и ограничены в средствах, часто задумываются, что купить: квартиру-студию с отделкой, квартиру-студию с ремонтом или комнату в коммунальной квартире? Что лучше комната в коммуналке или ремонт квартиры-студии в СПб?И в том, и в другом случае, размер квартиры небольшой, а цена может отличаться. И юридически и экономически ответ довольно прост: студия в любом случае лучше, считает президент объединения СПН Дмитрий Щегельский. С ним соглашаются и эксперты ГК...
01.11.2018 Консультации. Ремонт ванной комнаты под ключ. Что необходимо знать и с чего начать? Если вам скучно или нет настроения? Погода оставляет желать лучшего?Начните делать ремонт в санузле и желательно капитальный. Тогда вам точно не придется скучать, ведь надо будет решать массу вопросов и продумывать все нюансы.Итак, с чего начать ремонт в ванной комнате и туалете?Сначала необходимо продумать дизайн помещения, желательно воспользоваться услугами дизайнера или хотя бы проконсультироваться у него. Ведь не все идеи, возникающие в нашей голове будут подходить под общую концепцию и способны на...
31.10.2018 Консультации. Что необходимо учитывать при ремонте ванной комнаты. Советы. Ремонт в ванной комнате дело весьма не простое, как может показаться на первый взгляд.С чего надо начинать подготовку к ремонту? С проекта или четкого представления, чего вы хотите. Без этого все ваши усилия будут потрачены впустую.Определившись с концепцией, можно приступать к выбору строительных материалов для ремонта.Конечно же для ремонта санузла идеальным вариантом будет укладка на стенах и полу плитки. Благо сейчас ее выбор в строительных магазинах очень велик. Не забываем про общее впечатление и подбираем плитку исходя из...
25.10.2018 Консультации. Монтаж фальцевой кровли: три лайфхака, которые упростят процесс. Прочное, надежное и долговечное покрытие для кровли – залог сухости и тепла в помещении. Монтаж привычной черепицы требует определенных навыков, по этой причине многие предпочитают купить фальцевую кровлю – ее нетрудно установить самому. Предлагаем 3 лайфхака, которые обязательно помогут в процессе работ.Верно устанавливаем шаг обрешетки.Обычно он составляет где-то 20 см. Слишком разреженная конструкция обеспечит провисание листов кровельного материала, его протеканию и коррозии. Для обрешетки выбирают сосновый или еловый...
22.10.2018 Консультации. Новые правила регулирования самовольных построек. В Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ были внесены существенные изменения в ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Поправки в закон направлены на более полную и эффективную защиту прав собственников земли, а также законных интересов владельцев самовольных построек, что, по мысли законодателя, должно достигаться за счет учета гораздо большего количества аспектов, связанных с режимом самовольных построек, и введения четкого порядка действий при принятии органами власти решений в отношении таких объектов.Во-первых, новая редакция статьи...
19.10.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке? Отделка от застройщика сегодня предлагается в трети жилых комплексов комфорт-класса. Несмотря на популярность данной опции, в процессе выбора квартиры с ремонтом есть немало «подводных камней». Эксперты «Метриум» разъясняют, какие нюансы следует учесть при приобретении жилья с отделкой.Какие есть типы отделки.Вариаций на тему отделки на столичном рынке новостроек очень много. Одни застройщики сдают помещения не только без ремонта, но и без разведенных по квартире коммуникаций. Другие оснащают жилье техникой и мебелью...
17.10.2018 Консультации. В России перекрестки будут строить по новым требованиям. На первый взгляд данная новость не представляет из себя нечто фундаментального, но, тем не менее, сотрудники компании "Авангард Авто" считают ее заслуживающей внимания.По мнению специалистов из профильных государственных структур, те требования ГОСТ, которые действуют в России сейчас при строительстве дорожных развязок, разрабатывались еще в 80-х годах прошлого столетия и не отвечают современным реалиям. В частности, речь идет о запрете строительства нерегулируемых перекрестков под острым углом. Сейчас, при нынешнем количестве...
02.10.2018 Консультации. Как сделать ТЦ по-настоящему безопасным. Почему нарушаются требования противопожарной безопасности в торговых центрах? Что такое пожарный аудит, и с какой периодичностью нужно его проводить? Что такое «достаточность решений», когда речь идет о вопросах безопасности? Об этом и другом говорили эксперты на сессии «Техника противопожарных действий» в рамках международного форума PROEstate. По словам экспертов, типовыми нарушениями в вопросах противопожарной безопасности – причем не только на рынке торговых центров – можно считать нарушения в эксплуатации электрооборудования: перегрузка по...
02.10.2018 Консультации. Новое жилье: гарантия или экономия? Уже многим известно, что с 1 июля 2019 года в России перестанет действовать система долевого строительства. Её заменит сберегательный счет – эскроу, суть которого в присутствии банка, как стороны сделки, что даёт покупателю финансовую защиту и гарантии. Финансовая организация в этом случае осуществляет контроль за деньгами - отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.Новая система покупки жилья изменит и ценообразование на объекты недвижимости. Эту тему обсуждали на II ежегодной научно-практической конференции «Бесценные...
30.09.2018 Консультации. Подъем груза (перемещение груза). Предыдущие статьи о такелажных работах охватывали как осложненные недостатками планирования, так и подготовленные, проведенные с учетом всех требований безопасности, успешно завершенные такелажные работы. Теперь, когда нам понятна разница между ними, понятно и как нам следует производить перемещение груза. Все без исключения подъемы грузов с использованием такелажников и такелажного оборудования, должны быть тщательно спланированы, именно этот элемент организации и выполнения такелажных работ, обеспечит безопасность и снизит риск. Сложность такелажных...
27.09.2018 Консультации. Сообщить о техошибке в реестре недвижимости можно по телефону. 28 сентября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».В рамках «горячей линии» граждане и юридические лица смогут сообщить по телефону об имеющихся (по их мнению) технических ошибках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе и о характеристиках объектов недвижимости, выявленных при просмотре...
26.09.2018 Консультации. Финский утеплитель PP Termo: как отличить подделку от оригинала? Мошенники под видом европейского материала продают на рынке дешевые аналоги. Как распознать подделку и выявить недобросовестного поставщика уже на этапе переговоров?В последнее время случаи мошенничества с финским утеплителем PP Termo повторяются с завидной регулярностью. Ушлые дельцы стремятся любыми способами заработать на известном европейском бренде. Недобросовестные продавцы под видом европейской утеплительной ленты поставляют клиентам дешевую низкопробную подделку. Чаще всего подобный некачественный товар привозят в...
26.09.2018 Консультации. Новая схема покупки квартир в новостройках. У потенциального покупателя жилья в новостройке тревожность обычно связана с двумя факторами: колебания валютного курса и изменения в законодательстве. Если по валюте трудно делать точные прогнозы, то по ФЗ-214, о котором идёт речь, ясности больше. С июля 2019 года квартиры можно будет приобретать только через банк, где деньги хранятся на эскроу-счетах до сдачи объекта в эксплуатацию. По возможности новая процедура доступна уже сейчас. По словам Артура Гарибяна, и.о. начальника Главного управления государственного строительного надзора...
25.09.2018 Консультации. Южноуральцы могут задать вопросы о госрегистрации ипотеки, договоров участия в долевом строительстве. 27 сентября 2018 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве».Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области в ходе «горячей линии» расскажут, какой пакет документов необходим для госрегистрации договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве, в какие сроки осуществляется регистрация, в каких случаях...
14.09.2018 Консультации. Перепланировку и реконструкцию жилого помещения необходимо узаконить. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснили вопрос о проведении перепланировки объекта недвижимости жилого назначения. Один из вопросов, который часто задают южноуральцы специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается перепланировки жилого помещения. Вопрос серьезный, поэтому подходить к его решению владельцу необходимо со всей серьезностью. Первый шаг – это согласование проведения перепланировки с администрацией органа местного...
05.09.2018 Консультации. Плюсы и минусы ремонта квартир "под ключ" в старом жилом фонде Петербурга. . Специалисты компании по ремонту квартир под ключ "Строй Юг" выделяют несколько проблем.Если дом с деревянными, а не с металлическими перекрытиями, то может понадобится установка дополнительных металлических свай. Старая проводка, которую надо менять в комплексе. Водопроводные трубы в плохом состоянии, которые необходимо менять в комплексе по стояку. В противном случае, если трубы будут заменены частично, это может привести к протечкам, за которые будет отвечать хозяин квартиры, а не управляющая...