Консультации

10.04.2018 Консультации. Эксперты VSN Realty: как правильно принять квартиру в новостройке. Специалисты компании дали советы, как правильно принять квартиру в новостройке. Процесс приемки лучше разделить на два этапа – проверку документов и личный осмотр. Среди основных документов, которые нужно внимательно изучить, в VSN Realty назвали разрешение на строительство и техническую документацию самого здания. Также необходимо убедиться, что застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а комплексу присвоен почтовый адрес.Специалисты VSN Realty дали подробные советы по личному осмотру и проверке всех...
30.03.2018 Консультации. Как подсветить потолок с помощью светодиодной ленты? Сегодня светодиодная подсветка стала неотъемлемой частью образа современного интерьера. Конечно, есть вещи которые еще не получили повсеместного распространения, например: дорогостоящее оборудование для "умного" дома, или фирменные светодиоды фирм Phillips или Osram, которые обойдутся дороже, чем крыло от самолета. Но более простые варианты, вроде разноцветной RGB подсветки потолка, уже вполне доступны для среднего класса. Сегодня мы расскажем о том, что вам потребуется для этого и сколько примерно это будет стоить.Итак, что...
27.03.2018 Консультации. Как уменьшить налог на недвижимость? В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее...
27.03.2018 Консультации. Как начать бизнес по ремонту квартир? В последние годы строительство домов стремительно набирает обороты, а вместе с ним становится все популярнее индустрия ремонта квартир. Люди всегда будут переезжать, покупать новое жилье, строить свои дома а поэтому очень прибыльный бизнес по ремонту квартир будет существовать всегда.Как начать бизнес по ремонту квартир?Обычно услуга по ремонту квартир предоставляется совместно с проектированием и дизайном будущего помещения. Вернее они дополняют друг друга, потому что без предварительного дизайна не сделаешь хороший ремонт, а дизайн проект без...
24.03.2018 Консультации. С 2018 года в России можно строить только энергоэффективные дома. С началом 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 275 об изменениях первоочередных требований к энергоэффективности возводимых зданий. В числе прочего оно предписывает использовать в системах теплоснабжения и вентиляции оборудование для автоматического поддержания гидравлического режима и погодозависимого регулирования потребления тепла. Кроме того, приготовление горячей воды для систем горячего водоснабжения (ГВС) теперь также должно производиться непосредственно в домах, а не на ЦТП или в котельных.«Это...
23.03.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как грамотно составить ДДУ. За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого документа, чтобы минимизировать свои риски.Форма договора участия в долевом строительстве (ДДУ) не является универсальной. Каждый застройщик сам разрабатывает и публикует ДДУ на официальном сайте. Однако без наличия основных пунктов, предусмотренных...
16.03.2018 Консультации. Как подобрать краски или обои для ремонта? Помещение, которое освещается с южной стороны, лучше красить или клеить в светлые теплые тона, к примеру, в светло-желтые. При освещении с запада - лучше применять холодные цвета, к примеру, сине-зеленые. Помните, что комната, покрашенная в темный цвет, кажется намного меньше, а если комнату покрасить в светлый цвет, то она становится светлее и визуально больше. Для маленьких комнат не подходит большой по размерам орнамент, ибо комната будет казаться еще меньше. Потолки советуют делать в белых или очень светлых тонах, т.к. такие цвета...
05.03.2018 Консультации. Причины возгорания электропроводки и предупреждение возгораний. Не секрет, что основной причиной пожаров являются проблемы с электрикой. Давайте рассмотрим несколько моментов, при которых происходит возгорание и как предупредить эти проблемы.Электроизмерительная лаборатория при проведении испытаний очень часто сталкивается с тем, что кабели вообще не защищены автоматическими выключателями (подключены напрямую, на рубильники или УЗО) или автоматическая защита установлена с превышением разрешенных для данного кабеля номиналов автоматических выключателей или аппаратов дифференциальной...
04.03.2018 Консультации. Как вовремя определить подделку при выборе напольных покрытий! Близится весна, а значит, самое время – обновить квартиру или дом. Особенно если летом вы не планируете ничего кроме отдыха. В таком случае лучшего времени для ремонта, чем весна, просто не придумаешь. И если с заменой окон, оклейкой обоев и покраской потолка все просто, то с выбором правильного напольного покрытия дела обстоят намного сложнее. Как выбрать и, самое главное, как отличить настоящее напольное покрытие от китайской подделки, советует дизайнер интерьеров с десятилетним стажем Виктор Пригонов...
04.03.2018 Консультации. Ремонт спустя рукава. У жителей дома в Архангельской области ушло пять лет на устранение ошибок подрядчика, выполнившего капитальный ремонт.Сколько стоит сервис и есть ли смысл платить за возможность послепродажного обслуживания? В России принято искать предложение с минимальной ценой, а такие аргументы производителей инженерного оборудования, как наличие развитой сети сервисной поддержки, многие заказчики считают всего лишь рекламным трюком, попыткой набить себе цену. И только когда дело доходит до реальных сервисных случаев, появляется понимание, что сервис стоит каждой копейки...
24.02.2018 Консультации. Новшества 2018 года в сфере долевого строительства. На протяжении 2017 года российские чиновники неоднократно отмечали, что России необходимо изменить механизм работы долевого строительства в целях создания наиболее прочной системы безопасности интересов и прав покупателей недвижимости. Согласно сведениям аналитических групп, более трети населения оказались в трудной ситуации из-за недобросовестных действий застройщиков, которые либо подались в бега, либо были вынуждены ликвидироваться в связи с нехваткой средств. На текущий момент в Министерстве строительства РФ отмечают, что более трети...
23.02.2018 Консультации. Сносить или демонтировать старый дом? Снос или демонтаж? Вопрос встающий перед каждым, кто задумал разобрать старый дом, дачу или другое строение, чтобы на его месте построить что-то новое.Демонтаж строения вручную выбирают тогда, когда планируется вторичное использование материалов, которые останутся от старого строения. Дело в том, что выбирая снос дома техникой, все эти материалы, в буквальном смысле, превратятся в груду строительного мусора.Однако не стоит думать, что раз не требуется техника, то эту работу можно сделать самостоятельно - это не так. Выполнять демонтаж не имея...
23.02.2018 Консультации. Утеплители для дома. В начале XXI века в России изменились требования по качеству строительства домов. В законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены, прежде всего, корректировки в экономические отрасли и затронута строительная сфера, в которой были введены жёсткие нормативы по энергоэффективности возводимых домов. Согласно новым правилам, отапливаемые дома должны быть хорошо утеплены. А что бы качественно утеплить дом, необходимо применить не один вид утеплителей. О них и пойдёт речь в данной статье.Утеплители по типу исходного сырья делятся на...
07.02.2018 Консультации. Новый приказ Минстроя расширит перечень сведений, вносимых в Национальный реестр специалистов. 22 января 2018 года Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1700/пр «О внесении изменения в порядок ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения...
28.01.2018 Консультации. Дизайн квартиры-студии. В последнее время все более популярными становятся так называемые квартиры-студии – то есть квартиры, в которых кухня совмещена с гостиной. А в случае, если предпочитаете жить в собственном загородном доме, то стоит узнать нужен ли проект дома и кому доверить его строительство. Такая популярность довольно легко объясняется, ведь подобная планировка является не только современной и стильной, но и помогает значительно расширить полезные квадратные метры за счет удаления стен. Кроме того, такой вариант дизайна квартиры позволяет сэкономить на покупке некоторой...
28.01.2018 Консультации. Особенности установки дверей ПВХ. Двери ПВХ пользуются большой популярностью благодаря своей долговечности, доступности и надежности. В большинстве случаев монтаж таких конструкции доверяют профессионалам, но установить их возможно и собственными силами. Это может сэкономить до двадцати процентов стоимости.Установка двери своими рукамиКак правило, процесс установки можно разделить на три основные стадии:- подготовительные работы;- непосредственно монтаж;- установка доводчика.Расскажем о главных особенностях данных этапов.В первую очередь нужно демонтировать старую коробку, а также удалить...
23.01.2018 Консультации. 5 лайфхаков в проектировании и установке душевых ограждений. Душевые ограждения – относительно новое решение в дизайне ванных комнат. Кто-то до сих пор путает их с душевыми кабинами, кто-то хочет подробнее узнать о надёжности конструкции и не в курсе дополнительных возможностей. Мы готовы поделиться хитростями, которые помогут избежать ошибок в проектировании и установке душевых ограждений и создать ванную комнату мечты без лишних усилий и затрат. Лайфхак 1: Разные конструкции дверей для помещения любой площади и планировкиЧасто даже опытные дизайнеры ошибаются на стадии проектирования, и...
20.01.2018 Консультации. Как поменять замок в металлической двери: самому или пригласить мастера? Если замок в металлической двери сломался и не подлежит ремонту, придется его менять. Но как быть? Сделать все самостоятельно, чтобы сэкономить, или вызвать опытного мастера? Попытаемся в этом разобраться. Оставлять дверь открытой могут только легкомысленные люди. К сожалению, запирающие механизмы частенько выходят из строя по причине неправильной эксплуатации или заводского брака. Некоторые, пытаясь сэкономить, предпочитают поменять замок в металлической двери самостоятельно. Стоит ли игра свеч или лучше доверить...
30.12.2017 Консультации. КавМинВоды: какой курорт выбрать? Пятигорск.Пятигорск расположился в зеленой долине на берегу реки. Это крупнейший город региона и его культурный центр с развитой инфраструктурой и большим количеством интересных достопримечательностей. В центре курорта находится его официальный символ, главная достопримечательность и уникальный памятник природы - гора-заповедник Машук.Лечат в Пятигорске: аллергические и кожные заболевания, бесплодие, гормональные расстройства, воспалительные процессы, урологические, заболевания позвоночника и суставов, нервной системы, заболевания органов...
17.12.2017 Консультации. Ремонт и установка дверных доводчиков. На современные двери устанавливается специальное устройство, которое избавляет человека от необходимости за собой самостоятельно закрывать дверь. Дверь будет плавно закрываться за вами. Речь, безусловно, идет о доводчике двери. Это небольшое устройство требует особого внимания к себе, поэтому так важно знать, как правильно подобрать доводчик, установить и отрегулировать доводчик двери и провести своевременный ремонт. А для этого надо разбираться, знать:Особенности дверных доводчиков по каждому производителю;Способы установки доводчика на...
26.11.2017 Консультации. Музеи Сочи в которых точно стоит побывать. Сочинский Автомобильный музей.Гуляя по Олимпийскому парку, не забудьте заглянуть в музей ретро-автомобилей. Здесь собрано более ста транспортных средств, выпущенных в Советском Союзе. Вы увидите легковые автомобили и автобусы, военную и рабочую технику, мотоциклы, мопеды, даже велосипеды.Красавец ЗИС-115, машина для руководителей высшего уровня - членов Президиума ЦК ВКП, представительская «Чайка», горбатый «Запорожец» - одни из «обитателей» музея.Здесь легко погрузиться в атмосферу прошлого века: некоторые экспонаты вписаны в повседневные...
26.11.2017 Консультации. Ремонт квартиры в новостройке своими руками. Распространенные заблуждения новоселов. Ну вот все необходимые документы на новую квартиру получены, и в руках вы держите тот самый заветный ключ. Вы уже видели квартиру, пока дом еще строился, ни раз представляли себе, как расставите мебель, какого цвета будут у вас шторы, плитка в ванной и обои в комнатах. Но вот пришло время подумать о самом важном и необходимом – ремонт квартиры в новостройке.Итак, вы приняли решение, что вы будете делать ремонт квартиры своими руками в «голой» новостройке (в которой кроме входной двери, окон и кое-как...
25.11.2017 Консультации. 5 способов увеличения пространства в маленькой квартире. Многие люди проживают в малогабаритных квартирах, но немногие знают, как визуально расширить пространство и получить максимальную пользу при использовании помещения. Существует довольно много доступных и несложных методов. Рассмотрим основные хитрости и способы увеличения площади:1. Ненужные вещиСо временем их накапливается большое количество. Если вы не пользуетесь какой-либо вещью больше года, то скорее всего это ненужный хлам, который нужно выбросить или продать.2. Только светлые тонаДля оформления стен, пола и потолка выбирайте...
17.11.2017 Консультации. На чем категорически запрещена экономия при ремонте квартиры в новостройке. Недвижимость в Грузии для иностранцев в последнее время очень привлекательна. Объясняется это максимально упрощенной процедурой приобретения любой недвижимости – всего лишь при наличии загранпаспорта и денег на саму квартиру или же вообще не приезжая (дистанционно). Если вы решили апартаменты в Грузии купить лично, то сама покупка займет у вас не более 2 часов: приехали, заключили договор, произвели оплату в ближайшем банке, зарегистрировали права в реестре и все – ваши выгодные инвестиции в Батуми или другом из...
17.11.2017 Консультации. Лайфхак от «Метриум Групп»: Как обустроить камин в квартире. Наличие действующего дровяного камина может увеличить стоимость квартиры на 10-15%. Такая наценка вполне оправдана: строительство настоящего камина требует серьезных финансовых затрат и сопряжено со множеством трудностей. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как установить в квартире традиционный камин и какими еще бывают «домашние очаги». Традиционный дровяной камин: правила и ограничения. Когда мы слышим слово камин, наше воображение сразу рисует картины интерьеров частных загородных домов. Но как же быть, если вы живете в...