Консультации

21.06.2018 Консультации. Эксперты рассказали о реформах в строительной отрасли. Рынок недвижимости – на пороге перемен. Отрасль развивается под влиянием законодательных новшеств, и очередной пакет поправок, ставший еще одним шагом на пути к проектному финансированию, вступит в силу уже с 1 июля 2018 года. Реформы, направленные на защиту прав покупателей квартир в новостройках, вызывают тревогу и у застройщиков, и у покупателей. Что ждет рынок? Будет ли дорожать жилье? На эти и другие вопросы ответили эксперты онлайн-конференции, проведенной информационно-аналитическим порталом IRN.RU.Новые правила для...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
28.05.2018 Консультации. Безопасное использование поворотных катков при выполнении такелажных работ. Подкатные такелажные платформы, тележки, опоры (или, попросту, катки, ролики), управляемые, и без управления, применяются для того, чтобы без особых усилий при выполнении такелажных работ перемещать тяжелые грузы и оборудование, гарантируя при этом безопасность и надежность проводимых работ.Этот вид такелажной оснастки предназначен для использования при проведении погрузо-разгрузочных работ и перемещении грузов различного назначения и массы. Материал, применяемый при изготовлении роликов, предохраняет от...
05.05.2018 Консультации. Когда происходят так называемые крановые инциденты, их причиной становятся ошибки. Когда происходят так называемые крановые инциденты, их причиной становятся ошибки, допущенные при планировании операции подъема. Действительно, довольно часто проблема заключается не в нарушении, а в полном отсутствии того, что можно нарушать, другими словами какого либо планирования. Несложные, рядовые операции по подъему можно безопасно выполнять без письменного плана и особых инструкций, при условии, что задействованный персонал должным образом подготовлен и проинструктирован, имеет соответствующие...
03.05.2018 Консультации. Выставки 2018 для жилья - обзор и анализ участников: кто на них ходит, и для кого они? Постоянное посещение выставок даёт возможность вашей компании развиваться и привлекать новых клиентов. Но большинство понимают это не совсем правильно. Если компания занимается производством кухонь или услугами по ремонту помещений, то она если и участвует в выставке, то только в своей нише, или просто посещает их как обычный посетитель (представитель компании).Конечно, свои тематические выставки посещать просто необходимо, чтобы обрести новые контакты, узнать преимущества своих конкурентов и многое...
28.04.2018 Консультации. В 4 раза расширился ассортимент профилей нового ГОСТ для проектировщиков. Вступает в действие новый национальный стандарт РФ для двутавровых балок. Он содержит расширенный сортамент профилей, в том числе для многоэтажного строительства. Теперь проектировщики смогут использовать их в своих расчетах. Это поможет снизить трудоемкость подбора профилей, упростить их монтаж на строительной площадке, стоимость и металлоемкость проектов при этом снизиться. С 1 мая 2018 года вступает в силу ГОСТ Р 57837-2017. Он содержит информацию о новых требованиях, применяемых к стальным горячекатаным...
27.04.2018 Консультации. Как начать бизнес по ремонту квартир? В последние годы строительство домов стремительно набирает обороты, а вместе с ним становится все популярнее индустрия ремонта квартир. Люди всегда будут переезжать, покупать новое жилье, строить свои дома а поэтому очень прибыльный бизнес по ремонту квартир будет существовать всегда.Как начать бизнес по ремонту квартир?Обычно услуга по ремонту квартир предоставляется совместно с проектированием и дизайном будущего помещения. Вернее они дополняют друг друга, потому что без предварительного дизайна не сделаешь хороший ремонт, а дизайн проект без...
10.04.2018 Консультации. Эксперты VSN Realty: как правильно принять квартиру в новостройке. Специалисты компании дали советы, как правильно принять квартиру в новостройке. Процесс приемки лучше разделить на два этапа – проверку документов и личный осмотр. Среди основных документов, которые нужно внимательно изучить, в VSN Realty назвали разрешение на строительство и техническую документацию самого здания. Также необходимо убедиться, что застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а комплексу присвоен почтовый адрес.Специалисты VSN Realty дали подробные советы по личному осмотру и проверке всех...
30.03.2018 Консультации. Как подсветить потолок с помощью светодиодной ленты? Сегодня светодиодная подсветка стала неотъемлемой частью образа современного интерьера. Конечно, есть вещи которые еще не получили повсеместного распространения, например: дорогостоящее оборудование для "умного" дома, или фирменные светодиоды фирм Phillips или Osram, которые обойдутся дороже, чем крыло от самолета. Но более простые варианты, вроде разноцветной RGB подсветки потолка, уже вполне доступны для среднего класса. Сегодня мы расскажем о том, что вам потребуется для этого и сколько примерно это будет стоить.Итак, что...
27.03.2018 Консультации. Как уменьшить налог на недвижимость? В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее...
24.03.2018 Консультации. С 2018 года в России можно строить только энергоэффективные дома. С началом 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 275 об изменениях первоочередных требований к энергоэффективности возводимых зданий. В числе прочего оно предписывает использовать в системах теплоснабжения и вентиляции оборудование для автоматического поддержания гидравлического режима и погодозависимого регулирования потребления тепла. Кроме того, приготовление горячей воды для систем горячего водоснабжения (ГВС) теперь также должно производиться непосредственно в домах, а не на ЦТП или в котельных.«Это...
23.03.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как грамотно составить ДДУ. За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого документа, чтобы минимизировать свои риски.Форма договора участия в долевом строительстве (ДДУ) не является универсальной. Каждый застройщик сам разрабатывает и публикует ДДУ на официальном сайте. Однако без наличия основных пунктов, предусмотренных...
16.03.2018 Консультации. Как подобрать краски или обои для ремонта? Помещение, которое освещается с южной стороны, лучше красить или клеить в светлые теплые тона, к примеру, в светло-желтые. При освещении с запада - лучше применять холодные цвета, к примеру, сине-зеленые. Помните, что комната, покрашенная в темный цвет, кажется намного меньше, а если комнату покрасить в светлый цвет, то она становится светлее и визуально больше. Для маленьких комнат не подходит большой по размерам орнамент, ибо комната будет казаться еще меньше. Потолки советуют делать в белых или очень светлых тонах, т.к. такие цвета...
05.03.2018 Консультации. Причины возгорания электропроводки и предупреждение возгораний. Не секрет, что основной причиной пожаров являются проблемы с электрикой. Давайте рассмотрим несколько моментов, при которых происходит возгорание и как предупредить эти проблемы.Электроизмерительная лаборатория при проведении испытаний очень часто сталкивается с тем, что кабели вообще не защищены автоматическими выключателями (подключены напрямую, на рубильники или УЗО) или автоматическая защита установлена с превышением разрешенных для данного кабеля номиналов автоматических выключателей или аппаратов дифференциальной...
04.03.2018 Консультации. Как вовремя определить подделку при выборе напольных покрытий! Близится весна, а значит, самое время – обновить квартиру или дом. Особенно если летом вы не планируете ничего кроме отдыха. В таком случае лучшего времени для ремонта, чем весна, просто не придумаешь. И если с заменой окон, оклейкой обоев и покраской потолка все просто, то с выбором правильного напольного покрытия дела обстоят намного сложнее. Как выбрать и, самое главное, как отличить настоящее напольное покрытие от китайской подделки, советует дизайнер интерьеров с десятилетним стажем Виктор Пригонов...
04.03.2018 Консультации. Ремонт спустя рукава. У жителей дома в Архангельской области ушло пять лет на устранение ошибок подрядчика, выполнившего капитальный ремонт.Сколько стоит сервис и есть ли смысл платить за возможность послепродажного обслуживания? В России принято искать предложение с минимальной ценой, а такие аргументы производителей инженерного оборудования, как наличие развитой сети сервисной поддержки, многие заказчики считают всего лишь рекламным трюком, попыткой набить себе цену. И только когда дело доходит до реальных сервисных случаев, появляется понимание, что сервис стоит каждой копейки...
24.02.2018 Консультации. Новшества 2018 года в сфере долевого строительства. На протяжении 2017 года российские чиновники неоднократно отмечали, что России необходимо изменить механизм работы долевого строительства в целях создания наиболее прочной системы безопасности интересов и прав покупателей недвижимости. Согласно сведениям аналитических групп, более трети населения оказались в трудной ситуации из-за недобросовестных действий застройщиков, которые либо подались в бега, либо были вынуждены ликвидироваться в связи с нехваткой средств. На текущий момент в Министерстве строительства РФ отмечают, что более трети...
23.02.2018 Консультации. Сносить или демонтировать старый дом? Снос или демонтаж? Вопрос встающий перед каждым, кто задумал разобрать старый дом, дачу или другое строение, чтобы на его месте построить что-то новое.Демонтаж строения вручную выбирают тогда, когда планируется вторичное использование материалов, которые останутся от старого строения. Дело в том, что выбирая снос дома техникой, все эти материалы, в буквальном смысле, превратятся в груду строительного мусора.Однако не стоит думать, что раз не требуется техника, то эту работу можно сделать самостоятельно - это не так. Выполнять демонтаж не имея...
23.02.2018 Консультации. Утеплители для дома. В начале XXI века в России изменились требования по качеству строительства домов. В законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены, прежде всего, корректировки в экономические отрасли и затронута строительная сфера, в которой были введены жёсткие нормативы по энергоэффективности возводимых домов. Согласно новым правилам, отапливаемые дома должны быть хорошо утеплены. А что бы качественно утеплить дом, необходимо применить не один вид утеплителей. О них и пойдёт речь в данной статье.Утеплители по типу исходного сырья делятся на...
07.02.2018 Консультации. Новый приказ Минстроя расширит перечень сведений, вносимых в Национальный реестр специалистов. 22 января 2018 года Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1700/пр «О внесении изменения в порядок ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения...
28.01.2018 Консультации. Дизайн квартиры-студии. В последнее время все более популярными становятся так называемые квартиры-студии – то есть квартиры, в которых кухня совмещена с гостиной. А в случае, если предпочитаете жить в собственном загородном доме, то стоит узнать нужен ли проект дома и кому доверить его строительство. Такая популярность довольно легко объясняется, ведь подобная планировка является не только современной и стильной, но и помогает значительно расширить полезные квадратные метры за счет удаления стен. Кроме того, такой вариант дизайна квартиры позволяет сэкономить на покупке некоторой...
28.01.2018 Консультации. Особенности установки дверей ПВХ. Двери ПВХ пользуются большой популярностью благодаря своей долговечности, доступности и надежности. В большинстве случаев монтаж таких конструкции доверяют профессионалам, но установить их возможно и собственными силами. Это может сэкономить до двадцати процентов стоимости.Установка двери своими рукамиКак правило, процесс установки можно разделить на три основные стадии:- подготовительные работы;- непосредственно монтаж;- установка доводчика.Расскажем о главных особенностях данных этапов.В первую очередь нужно демонтировать старую коробку, а также удалить...
23.01.2018 Консультации. 5 лайфхаков в проектировании и установке душевых ограждений. Душевые ограждения – относительно новое решение в дизайне ванных комнат. Кто-то до сих пор путает их с душевыми кабинами, кто-то хочет подробнее узнать о надёжности конструкции и не в курсе дополнительных возможностей. Мы готовы поделиться хитростями, которые помогут избежать ошибок в проектировании и установке душевых ограждений и создать ванную комнату мечты без лишних усилий и затрат. Лайфхак 1: Разные конструкции дверей для помещения любой площади и планировкиЧасто даже опытные дизайнеры ошибаются на стадии проектирования, и...
20.01.2018 Консультации. Как поменять замок в металлической двери: самому или пригласить мастера? Если замок в металлической двери сломался и не подлежит ремонту, придется его менять. Но как быть? Сделать все самостоятельно, чтобы сэкономить, или вызвать опытного мастера? Попытаемся в этом разобраться. Оставлять дверь открытой могут только легкомысленные люди. К сожалению, запирающие механизмы частенько выходят из строя по причине неправильной эксплуатации или заводского брака. Некоторые, пытаясь сэкономить, предпочитают поменять замок в металлической двери самостоятельно. Стоит ли игра свеч или лучше доверить...
17.12.2017 Консультации. Ремонт и установка дверных доводчиков. На современные двери устанавливается специальное устройство, которое избавляет человека от необходимости за собой самостоятельно закрывать дверь. Дверь будет плавно закрываться за вами. Речь, безусловно, идет о доводчике двери. Это небольшое устройство требует особого внимания к себе, поэтому так важно знать, как правильно подобрать доводчик, установить и отрегулировать доводчик двери и провести своевременный ремонт. А для этого надо разбираться, знать:Особенности дверных доводчиков по каждому производителю;Способы установки доводчика на...