Аналитика (729)

Объем средств на счетах эскроу в I квартале превысил 3,7 трлн рублей
18.05.2022 17:56 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в I квартале превысил 3,7 трлн рублей
В I квартале 2022 года объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил более 3,7 трлн рублей. Рекордный объем привлеченных за квартал средств говорит о сохранении высоких темпов продаж жилья. Портфель кредитов застройщикам...
06.05.2022 09:05 Аналитика
Названы самые популярные сферы деятельности у ИП в Москве
Сферы розничной торговли и операций с недвижимостью являются наиболее популярными у индивидуальных предпринимателей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «В розничной торговле в Москве в середине апреля этого...
«Метриум»: Как изменились новостройки Московской области за 5 лет
05.04.2022 09:54 Аналитика
«Метриум»: Как изменились новостройки Московской области за 5 лет
В последние пять лет у новостроек Московской области усилились «конкуренты» в лице проектов в Москве, куда переориентировались покупатели в период доступной ипотеки. Тем не менее, застройщики в Подмосковье повысили качество продукта, чтобы удержать покупателей, хотя и оптимизировали масштабы жилых...
22.03.2022 09:10 Аналитика
В 2021 году в экономику Москвы инвестировали почти 5 триллионов рублей
Этого удалось достичь благодаря развитию финансовой и страховой отраслей, сферы научной и технической деятельности, оптовой и розничной торговли, а также за счет мер поддержки предпринимателей, которые реализуются в столице, сообщает портал mos.ru. Инвестиции в основной капитал Москвы в 2021 году...
16.03.2022 12:52 Аналитика
«Метриум»: отличники ремонта в Москве
Подавляющее большинство предложений, реализуемых 25 крупнейшими застройщиками на территории Московского региона, предлагаются с отделкой, подсчитали аналитики «Метриум». Лидируют по объему предложения жилья с полной и предчистовой отделкой три девелоперских компании – ГК «ПИК», MR Group и ГК...
02.03.2022 11:15 Аналитика
Московские строительные компании внесли в бюджет 100 млрд руб. налогов
Строительные компании Москвы перечислили в 2021 году в консолидированный бюджет столицы 100 миллиардов рублей в виде налога на прибыль, НДФЛ и налогов по специальным налоговым режимам, сообщает портал mos.ru. Объем перечисленных налогов на 11,5 процента превышает показатели 2020 года и на 3,6...
Район Хамовники вышел из топ-3 по объему продаж
25.02.2022 10:41 Аналитика
Район Хамовники вышел из топ-3 по объему продаж
По итогам 2021 года один из самых популярных элитных районов – Хамовники – опустился со второго на четвертое место по объему продаж из-за завершения продаж проектов и отсутствия нового предложения. По данным экспертов Kalinka Group, столичный район Хамовники на протяжении многих лет является одним...
Доля готовых новостроек в Санкт-Петербурге достигает 30%
24.02.2022 11:49 Аналитика
Доля готовых новостроек в Санкт-Петербурге достигает 30%
Приобрести квартиру на начальном этапе строительства в Санкт-Петербурге становится все сложнее. А значит, это сужает возможности для покупки жилья прежде всего покупателей с ограниченным бюджетом. Сейчас, по данным ГК «Ойкумена», доля корпусов с квартирами на низкой стадии строительной готовности...
Объем средств на эскроу-счетах в 2021 году превысил 3 трлн рублей
21.02.2022 11:22 Аналитика
Объем средств на эскроу-счетах в 2021 году превысил 3 трлн рублей
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, по итогам 2021 года достиг почти 3,1 трлн рублей. В IV квартале 2021 года объем привлеченных средств (0,9 трлн рублей) был максимальным с начала реформы, что говорит о сохранении...
Минэкономразвития: о текущей ситуации в экономике
10.02.2022 07:28 Аналитика
Минэкономразвития: о текущей ситуации в экономике
О текущей ситуации в российской экономике рассказали в Минэкономразвития России. Декабрь 2021 – январь 2022 года. 1. По оценке Минэкономразвития России, в 2021 г. ВВП вырос на 4,6%, полностью компенсировав снижение на -2,7% в 2020 году (отчетные данные Росстата по ВВП за прошлый год будут...
Могут ли апартаменты захватить рынок новостроек Санкт-Петербурга?
24.01.2022 13:05 Аналитика
Могут ли апартаменты захватить рынок новостроек Санкт-Петербурга?
Появление довольно большого числа апарт-отелей в Северной столице, а также дефицит участков, пригодных для строительства жилья, наводят на мысль, что формат апартаментов может со временем вытеснить квартиры за пределы КАД. Но возможно ли это на самом деле? Согласно ранее опубликованным данным...
О трендах комплексного освоения территорий в 2022 году
14.01.2022 14:30 Аналитика
О трендах комплексного освоения территорий в 2022 году
В настоящее время все крупные девелоперы предпочитают проекты комплексного освоения территорий по сравнению с точечной застройкой. Вектор развития рынка в этом направлении сменился несколько лет назад и продолжает занимать лидирующие позиции. Своим видением комплексного освоения территорий...
ГК «Ойкумена»: Выбор доступных новостроек в Калининграде снижается
20.12.2021 14:27 Аналитика
ГК «Ойкумена»: Выбор доступных новостроек в Калининграде снижается
Аналитики ГК «Ойкумена» изучили динамику цен и предложения на рынке новостроек Калининграда за период с середины сентября по середину декабря текущего года. В декабре средневзвешенная цена 1 кв. метра строящегося жилья в границах Калининграда составила 98 тыс. рублей. При этом в сегменте проектов с...
14.12.2021 12:19 Аналитика
Премиум-класс в Петербурге: новые локации и меняющиеся характеристики
Дефицит площадок под жилую застройку в Северной столице вносит свои коррективы в сложившиеся классификации жилых проектов. Так, жилье премиум-класса теперь появляется за пределами исторического центра города. Прежде всего, стоит напомнить, что такое жилье премиум-сегмента. Это «промежуточный» класс...
Концепция Slow Living – готовы ли к ней московские новостройки
07.12.2021 12:34 Аналитика
Концепция Slow Living – готовы ли к ней московские новостройки
Дефицит времени заставляет людей использовать его по максимуму, из-за чего у жителей мегаполисов выработалась культура быстрой жизни, когда в единицу времени они стараются успеть всё. В противовес этому родилась концепция «медленной» жизни, которая уже повлияла на девелопмент. Эксперты «Метриум»...
07.12.2021 11:46 Аналитика
Себестоимость строительства в Петербурге выросла на 20% за 2021 год
Отмена льготной ипотеки и рост ипотечных ставок в 2021 г. охладили спрос на первичном рынке, но рост себестоимости строительства остается важным фактором, благодаря которому цены продолжают «ползти» вверх. Во сколько строительство обходится сегодня, разбираемся с экспертом компании RBI. За 2021 год...
Объем средств на счетах эскроу в строительстве превысил 2,8 трлн руб.
06.12.2021 16:29 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в строительстве превысил 2,8 трлн руб
Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей...
Доля квартир с отделкой white box в Новой Москве удвоилась за год
06.12.2021 12:50 Аналитика
Доля квартир с отделкой white box в Новой Москве удвоилась за год
Количество квартир с отделкой white box в новостройках Новой Москвы выросло за год в 3 раза и достигло почти 1,9 тыс. единиц, подсчитали эксперты «Метриум». Доля такого жилья в объеме предложения увеличилась до 19% от общего числа квартир в продаже. В среднем стоимость квартир в формате white box...
Покупка квартиры в Турции в новостройке
30.11.2021 18:24 Аналитика
Покупка квартиры в Турции в новостройке
Квартиры в Турции — недвижимость, которой интересуются иностранцы для переезда и выгодного инвестирования сбережений. Жилье на этапе строительства стоит недорого. Когда дом сдается в эксплуатацию, его стоимость повышается в 3–4 раза. В Турции недострой и замороженное строительство — явление редкое...
5 причин для девелопера организовать конкурс по выбору архитектора
23.11.2021 13:48 Аналитика
5 причин для девелопера организовать конкурс по выбору архитектора
Московские девелоперы премиального жилья стали чаще выбирать архитекторов «по конкурсу». Аналитики «Главстрой» изучили рынок столичных ЖК бизнес- и премиум-класса столицы за последние четыре года. С 2018 года девелоперы в два раза чаще стали организовывать международные конкурсы для выбора...
ГК ФСК заняла 2 место среди крупнейших застройщиков по версии Forbes
10.11.2021 22:26 Аналитика
ГК ФСК заняла 2 место среди крупнейших застройщиков по версии Forbes
Деловой журнал Forbes, уже второй раз в текущем году, прошелся по девелоперам и составил новый рейтинг. Такое внимание обусловлено событиями 2020 и 2021 года, внедрением льготной ипотеки, которая позволила строительной отрасли получить новый и мощный толчок. Суммарная выручка девелоперов...
03.11.2021 12:28 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в строительстве вырос до 2,7 трлн руб
В сентябре продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 октября составил 2,7 трлн рублей. При этом...
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны с низкой плотностью застройки
11.10.2021 17:33 Аналитика
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны с низкой плотностью застройки
Из десяти крупнейших проектов комплексного освоения территории (КОТ) в Москве только три имеют плотность менее 25 тысяч квадратных метров на гектар. Как ни парадоксально, два из них относятся к бизнес-классу и находятся на границе ТТК. Традиционно к числу негативных особенностей проектов...
Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос
04.10.2021 12:13 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос
В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу...
Сомнительные операции в банковском секторе в I полугодии сократились
01.10.2021 15:58 Аналитика
Сомнительные операции в банковском секторе в I полугодии сократились
Объемы сомнительных операций в банковском секторе в первом полугодии 2021 года сократились на 11%, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Этот показатель составил 51 млрд рублей, тогда как за такой же период прошлого года он достигал 57 млрд...
5 самых перспективных драйверов финансирования строительной отрасли
22.09.2021 13:18 Аналитика
5 самых перспективных драйверов финансирования строительной отрасли
Программа субсидирования ипотеки стимулировала в 2020 году вложение в жилищное строительство России более 4 трлн рублей (около 4% ВВП), однако теперь она фактически завершена или сильно ограничена для крупнейших региональных рынков жилья. Тем не менее дефицит инвестиций в отрасли сохраняется...
С чего все начиналось – 5 старейших стальных строений в мире
10.09.2021 18:45 Аналитика
С чего все начиналось – 5 старейших стальных строений в мире
Ровно сто лет назад, в начале 1920-х, в строительстве началась эпоха небоскребов. Их ключевым элементом была сталь – без неё быстро и экономично строить масштабные здания было бы невозможно, и сегодня 52% мирового производства этого материала поступают именно в здания и инфраструктуру. По этому...
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
07.09.2021 14:30 Аналитика
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
Весной законодательные собрания регионов начали утверждать местные законы о реновации. Однако конкретные стандарты новой застройки еще не разработаны. Опираясь на опыт девелоперских проектов в Москве, эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие опции необходимо предусмотреть в региональной...
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
06.09.2021 12:50 Аналитика
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
Рано или поздно любой мегаполис сталкивается с необходимостью поиска новых резервов для дальнейшего поступательного движения. Существует немало удачных примеров трансформации городских территорий, когда на месте вчерашних промзон и пустырей вырастают новые жилые кварталы и продуманные общественные...
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
30.08.2021 16:16 Аналитика
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
Повышенное внимание общества к проблемам окружающей среды формирует новый подход к решению бизнес-задач. Экологические тренды в сфере недвижимости ориентируют застройщика не только на получение выгоды, но и предполагают участие в защите и восстановлении окружающей среды. При этом затраты на...
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
30.08.2021 15:16 Аналитика
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
Тщательно продуманная архитектурная концепция жилого комплекса формирует среду обитания на многие годы вперед и программирует определенные сценарии развития комплекса, как самостоятельной и самодостаточной единицы. Поэтому в задачу девелопера входит создать такой проект, который бы и через...
Финансовые результаты Deceuninck Group в первом полугодии 2021 года
27.08.2021 14:37 Аналитика
Финансовые результаты Deceuninck Group в первом полугодии 2021 года
Активный рост продаж обеспечил значительное увеличение прибыли ­   Продажи составили € 404,0 млн (€ 289,2 млн в 2020) ­   Adj. EBITDA € 51,0 млн (€ 27,8 млн в 2020) ­   Чистый результат € 20,6 млн (€ -3,4 млн в 2020) ­   Чистый долг € 97,0 млн (€ 118,4 млн...
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
19.08.2021 11:44 Аналитика
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
Знаете ли вы, что средняя высотность жилого фонда в Калининграде – всего 5 этажей? При этом местные новостройки уже гораздо выше старых домов – их высота в среднем составляет 9 этажей. Хотя Калининград пока еще удерживает свои позиции в конце рейтинга* средней высотности новостроек России, уступая...
«Метриум»: Больше половины апартаментов в Москве продаются с отделкой
12.08.2021 11:33 Аналитика
«Метриум»: Больше половины апартаментов в Москве продаются с отделкой
Во II квартале 2021 года доля апартаментов с отделкой впервые превысила число таких помещений без отделки на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков «Метриум», апартаменты под ключ и с предчистовой отделкой в сумме составили 56% предложения массового сегмента и бизнес-класса. Год назад без...
Названы выгоды строительства без привлечения средств дольщиков
19.07.2021 13:08 Аналитика
Названы выгоды строительства без привлечения средств дольщиков
В июле исполнилось два года с тех пор, как российский рынок новостроек перешел на реализацию проектов с использование эскроу-счетов. По данным “Дом.РФ”, в июле 2021 года в стране 65,5 млн кв. м жилья из строящихся 99 млн кв. м — более чем ⅔ — возводится уже новым правилам. Без привлечения...
ЖК "Героев", стартовавший сразу после карантина, подводит итоги года
02.07.2021 09:15 Аналитика
ЖК "Героев", стартовавший сразу после карантина, подводит итоги года
В июне 2021 года исполнился год с момента выхода на рынок ЖК «Героев» от девелопера «Главстрой-Регионы». Проект стартовал сразу после окончания режима самоизоляции, поэтому первый год проекта представляется собой уникальный кейс для анализа рынка подмосковной жилой недвижимости периода 2020-2021...
Два «ипотечных» полугодия 2021 года – ищем различия
25.06.2021 12:32 Аналитика
Два «ипотечных» полугодия 2021 года – ищем различия
Портал «ТТ Финанс» совместно с еженедельником «МК в Питере» при поддержке Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провел круглый стол «Рынок недвижимости 2021: стагнация или дальнейший рост? Цены-ставки-спрос». На встрече обсуждались предварительные итоги полугодия на рынке...
Благоустроенный двор увеличивает цену в новых домах Москвы на 15%
25.06.2021 11:52 Аналитика
Благоустроенный двор увеличивает цену в новых домах Москвы на 15%
В рамках проведенного исследования эксперты Kalinka Group проанализировали придомовые территории клубных домов с количеством лотов до 100 со стартом продаж в 2019-2020 г. По данным компании, наличие собственного благоустроенного двора приводит к достаточно существенному удорожанию квартир и...
Свято место – крупные девелоперы не спешат строить в провинции
07.06.2021 14:00 Аналитика
Свято место – крупные девелоперы не спешат строить в провинции
За прошедший год число застройщиков в России сократилось на 20%, подсчитали аналитики «Метриум», основываясь на рейтинге девелоперов Ерз.рф. Стало меньше не только малых девелоперов, но и компаний с крупными проектами. Заметнее всего это отразилось на строительстве в небольших городах, однако...
Ипотечный бум привел к опережающему росту спроса на ремонт
18.05.2021 14:39 Аналитика
Ипотечный бум привел к опережающему росту спроса на ремонт
МТС Банк изучил расходы россиян на товары для ремонта и дома в связи с ипотечным бумом на рынке недвижимости в 2020 году. Анализ собственных данных показал, что в первые четыре месяца 2021 года россияне продолжили улучшать жилищные условия: количество платежей за услуги риеэлторов увеличились в 2,7...
Первый обзор проектного финансирования строительства жилья
13.05.2021 17:33 Аналитика
Первый обзор проектного финансирования строительства жилья
Банк России публикует первый ежеквартальный обзор проектного финансирования строительства жилья. Подготовка нового ежеквартального аналитического обзора связана с повышенным интересом банковского сектора и представителей строительной отрасли к относительно молодому механизму...
AkzoNobel демонстрирует рост выручки 16% в первом квартале 2021 года
12.05.2021 14:00 Аналитика
AkzoNobel демонстрирует рост выручки 16% в первом квартале 2021 года
Akzo Nobel N.V. (Akza; Akzoy) публикует результаты за первый квартал 2021 года. Основные показатели 1 квартала 2021 года: - Выручка выросла на 10% и на 16% в постоянных курсах валют при значительном росте на Азиатском рынке. - Рентабельность продаж увеличилась до 13,6% (1 кв. 2020...
Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ставок
07.04.2021 17:45 Аналитика
Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ставок
Ускоренный рост цен на жилье может нивелировать положительный эффект от снижения ставок, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Во второй половине 2020 года в большинстве регионов России продолжилось повышение темпов роста цен на жилье, что негативно сказывалось...
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны-бестселлеры
30.03.2021 16:06 Аналитика
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны-бестселлеры
В столичном регионе сегодня реализуется 78 жилых комплексов, которые можно смело назвать микрорайонами – объёмом лотов каждого из них более 3 тысяч, на Москву в старых границах таких масштабных проектов приходится намного меньше, только 22. Всего в 7 микрорайонах столицы и области остатки...
Дом, квартал, район – за каким форматом застройки будущее Москвы
15.03.2021 12:52 Аналитика
Дом, квартал, район – за каким форматом застройки будущее Москвы
По подсчетам экспертов «Метриум», в Москве девелоперы реализуют около 400 проектов застройки. По своему масштабу и концепции они разнообразны – от отдельных жилых домов до больших районов. Эксперты «Метриум» рассказывают об основных форматах застройки, их перспективах и плюсах для покупателя. ...
Девелоперы: власти подвели строительную отрасль к обвалу
26.02.2021 16:29 Аналитика
Девелоперы: власти подвели строительную отрасль к обвалу
Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» в своем исследовании резюмирует, что в 2020 году строительство в России не полностью, но все же восстановилось. Мы узнали у девелоперов, как на самом деле чувствует себя отрасль после пика кризиса. Спойлер: последствия растянутся...
В дорогих новостройках Москвы стало больше жилья с отделкой white box
19.02.2021 18:52 Аналитика
В дорогих новостройках Москвы стало больше жилья с отделкой white box
Доля квартир с предчистовой отделкой от застройщика на рынке новостроек бизнес-, премиум- и элитного класса в 2020 году заметно увеличилась, по наблюдениям аналитиков компании «Метриум». От 22% до 26% квартир или апартаментов в этих сегментах сейчас предлагаются столичными девелоперами с таким...
«Ферро-Строй»: 5 самых известных стальных зданий Москвы
16.02.2021 19:27 Аналитика
«Ферро-Строй»: 5 самых известных стальных зданий Москвы
Доля стального строительства в России остается низкой – порядка 15%. Долгие годы власти СССР экономили металл для массового возведения зданий, но тем не менее полностью традиция строительства из металлокаркаса не была утеряна, а самые яркие здания и проекты построек в Москве создавались на основе...
Новостроек на стадии котлована в Новой Москве стало на 40% меньше
28.01.2021 14:17 Аналитика
Новостроек на стадии котлована в Новой Москве стало на 40% меньше
Предложение квартир в проектах на начальной стадии строительства в Новой Москве сократилось на 40% за последний год, подсчитали эксперты «Метриум». Доля таких квартир, как правило, более доступных по цене, чем в новостройках на высокой стадии строительства, снизилась до 24%. Вместе с тем, в готовых...
Инвесторы выбирают российскую стройку. Эксперты оценили их перспективы
27.01.2021 19:22 Аналитика
Инвесторы выбирают российскую стройку. Эксперты оценили их перспективы
Несмотря на общий отток покупателей и снижение количества предложения готовых бизнесов, спрос на покупку строительных компаний вырос на 19%, сообщают аналитики «Авито». Эксперты рассказали насколько выгоден сейчас строительный бизнес и есть ли смысл в таких инвестициях. «Строительный бизнес очень...
>