Исследования, аналитика

18.10.2018 Исследования, аналитика. Соцсети в России: в 2 раза больше трафика строительным брендам, чем в Германии. PR-агентство Идеи&Решения провело сравнительный анализ трафика сайтов строительной индустрии России и Германии. Российский трафик из социальных сетей за сентябрь 2018 года в 2, 23 раза превысил немецкий.«Немецкий рынок строительных материалов и оборудования весьма консервативен, – рассказывает Наталья Шер, руководитель практики «Строительство» PR-агентства Идеи&Решения. – Даже более консервативен, чем российский».Основные отличия в списке социальных сетей – источников трафика:- в России – «ВКонтакте» и...
10.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1, 4%. Средняя цена предложения снизилась на 0, 5%.По данным «Метриум», на московском рынке новостроек бизнес-класса по итогам третьего квартала 2018 года продажи велись в 94 проектах, объём экспозиции в которых составил 14 940 квартир (суммарная площадь – 1, 11 млн кв. м). За анализируемый период предложение сократилось на 1, 4% по количеству лотов (на 3, 7% по реализуемой площади).За...
10.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: почти 50% первичного жилья в Новой Москве находится на начальной стадии строительства. Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», значительную долю предложения на первичном рынке Новой Москвы составляют новостройки на начальной стадии строительства. На этапе котлована и монтажа первых этажей представлено в общей сложности 47, 8% жилья. Согласно статистике компании «Бон Тон», емкость рынка по итогам сентября в новых границах Москвы составляет 551, 0 тыс. кв. м (без учета элитных объектов) или 9, 5 тыс. лотов. Если рассматривать предложение в разрезе...
09.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя рыночная цена квадратного метра увеличилась за квартал на 2, 2%. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%.По данным «Метриум», к концу сентября 2018 года на рынке новостроек массового сегмента в продаже находилось 87 комплексов, в которых экспонировалось около 14 645 квартир общей площадью 0, 892 млн кв. м.За третий квартал 2018 года застройщики вывели на...
09.10.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» в топ-100 крупнейших частных компаний по версии Forbes. ФСК «Лидер» в рейтинге крупнейших застройщиков Подмосковья по объёму текущего строительства вошла в тройку самых надежных, а в общероссийском рейтинге занимает шестое место. По объёму ввода жилья по итогам семи месяцев 2018 года компания находится на четвёртой строке в пятёрке лучших (это плюс семь строк вверх по рейтингу). Аналитики единого реестра застройщиков полагают, что по итогам всего года «Лидер» закрепится в рейтинге на третьем месте.Также ФСК «Лидер» вошла в рейтинги РБК «500 крупнейших компаний России» и...
09.10.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» - 3 место по среди застройщиков. «Вестник. Строительство» опубликовал топ-100 застройщиков РФ по объему ввода жилья в 2017 году от аналитического центра ИД «ЕвроМедиа». В этом рейтинге ФСК «Лидер» (совместно с ДСК-1) занимает третье место, что говорит о высочайшей производительности корпорации. На сегодняшний день ФСК «Лидер» не только не снизила темпы, но за 9 месяцев 2018 года вывела на рынок жилья 3, 9 млн кв. м, что на 15% превышает показатели аналогичного периода 2017 года. И это, как отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина, не предел: учитывая...
04.10.2018 Исследования, аналитика. Объем нового предложения III квартала недвижимости столицы наполовину состоит из комфорт-класса. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за последние три месяца в продажу вышло более 30 корпусов в новых и уже реализующихся проектах столицы – более 50% предложения квартала. Таким образом, комфорт-класс составляет 14, 4 тыс. квартир в 90 проектах (247 корпусов). В стандарт-классе предлагается 2, 4 тыс. квартир в 3 проектах (38 корпусов), это лишь 6, 4% от общего объема предложения столицы. За год объем предложения в комфорт-классе снизился на 20, 5% и...
04.10.2018 Исследования, аналитика. Около 70% от уже эксплуатируемых бассейнов построено в Москве за счет внебюджетных источников. С 2010 года в Москве построено уже 27 плавательных центров, из них шесть - за счет средств городского бюджета, 21 – за счет средств внебюджетных источников. Больше всего бассейнов - пять - введены в ЦАО, по четыре – в СВАО и ЮАО, по три – в ЮЗАО, ЮВАО и ВАО, по два построены в СЗАО и ЗАО и один – в ТиНАО.Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.Говоря о ближайшей перспективе ввода таких объектов, Лёвкин отметил, что до 2020 года из всех...
02.10.2018 Исследования, аналитика. RealJet разработала концепцию редевелопмента территории на Васильевском острове. Компания RealJet разработала концепцию проекта редевелопмента территории на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. В настоящий момент объект представляет собой комплекс из четырех строений – офисного здания, электроцеха, газовой котельной и административного корпуса. Примечательно, что последний в конце 2017 года получил статус объекта культурного наследия. В результате проведенного маркетингового исследования рассматривались различные варианты использования территории. Объект имеет весьма привлекательную...
02.10.2018 Исследования, аналитика. Рынок стеклопакетов в России: рост потребления после 2 летнего застоя. Российский рынок стеклопакетов в оценке объемности потребления последние периоды характеризовался крайне негативной динамикой, и в рамках 2016-2017 годов однозначно показывал общую тенденцию к сокращению потребления. Так совокупные объемы потребления стеклопакетов на рынке в 2017 году снизились на 6%, а в 2016 году зафиксирован самый высокий показатель темпов падения в 22%.В текущем 2018 году динамика потребления стеклопакетов на российском рынке демонстрирует не просто восходящий тренд, а интенсивный рывок и переход в...
01.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон: самые продаваемые проекты расположены на территории промзон. Согласно исследованию агентства недвижимости «Бон Тон», 9 из 10 новостроек, составляющих Топ маркет-мейкеров рынка недвижимости в сегменте комфорт, расположены на территории промзон. Проекты, характеризующиеся данным расположением, демонстрируют самые высокие показатели по объемам продаж. Согласно исследованию «Бон Тон», в старых границах Москвы по итогам августа 2018 года сосредоточено 2, 7 млн кв.м недвижимости. Порядка 1, 9 млн кв.м из этого объема - предложение на месте бывших промзон. Их освоение является...
30.09.2018 Исследования, аналитика. Летом девелоперы информ-обмена заработали больше миллиарда. Согласно данным информационного обмена, летом 2018 года девелоперы подписали на 22% больше сделок, чем в прошлом году. Суммарная выручка за тот же период оказалась на 70% выше прошлогодней.«Пока по результатам 8 месяцев 2018 года, девелоперы идут с опережением в 5%. Если не будет макроэкономических потрясений, осторожный рост рынка продолжится», - прогнозирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский». За три летних месяца 2018 года участники информационного обмена заключили 396 сделок. При этом, в июле был...
27.09.2018 Исследования, аналитика. Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 млн рублей. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения стоимости реализованных лотов.За 8 месяцев 2018 года наибольшая часть продаж (59%) пришлась на лоты стоимостью до 60 миллионов рублей. Остальные сделки распределились следующим образом: 35% - на лоты от 60 до 100 миллионов рублей и еще 6% - на лоты стоимостью выше 100 миллионов...
21.09.2018 Исследования, аналитика. За год объем предложения в готовых новостройках бизнес-класса Москвы вырос на 33, 8%. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в сданных ГК проектах на первичном рынке реализуется более 689, 6 тыс. кв. м (в 113 проектах или 203 корпусах), за год рост показателя составил 8, 9%. Доля объема предложения, введенного в эксплуатацию, составляет 23, 5% от общего объема предложения на рынке, годом ранее - 18, 6%. На апартаменты приходится около 51% такого предложения, год назад показатель был меньше – 41%. Доля предложения бизнес-класса годом ранее...
21.09.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: больше всего предложения квартир в новостройках - в ЗАО. Согласно данным департамента аналитики АН «Бон Тон», совокупный объем предложения в старых границах Москвы составил по итогам августа 2, 2 млн кв.м или 31, 6 тыс. лотов в реализации. Речь идет о сегменте квартир, без учета элитных объектов. При этом лидерами по объему жилья являются такие округа, как ЗАО, СВАО и САО.Согласно подсчетам компании «Бон Тон», доля предложения на территории ЗАО составила 16, 7%. На СВАО приходится 16, 5%, на САО – 14, 2%. Минимум, без учета Зеленограда, отмечен на востоке Москвы, доля...
21.09.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: по количеству новостроек комфорт-класса лидирует ЮВАО. Как показало исследование АН «Бон Тон» за август 2018 года, больше всего новостроек с предложением квартир комфорт-класса расположено на территории ЮВАО. Данный округ лидирует по количеству недорогого и привлекательного по стоимости жилья с учетом старых границ Москвы.Как отмечают в АН «Бон Тон», на территории ЮВАО сосредоточено 19% предложения комфорт-класса (сегмент квартир). Если брать тройку лидеров, то в таком случае нужно отметить СЗАО и СВАО, которые концентрируют 16% и 15% новостроек с хорошими...
18.09.2018 Исследования, аналитика. Реализованные проекты с использованием металлокаркаса показали свои преимущества. Сегодня доля строительства на стальном каркасе в России составляет порядка 17%, в то время как за рубежом этот показатель равен 70%. Согласно исследованию, проведенному для Ассоциации развития стального строительства информационным агентством InfoLine, объем производства металлопродукции строительного назначения по итогам 2017 г. составил около 3, 5 млн тонн (на 4% больше уровня 2016 г.). Положительная динамика продолжается в 2018 году. По итогам первого полугодия данный показатель составил около 1, 7 млн...
14.09.2018 Исследования, аналитика. Девелопер «Ферро-Строй» обсудил перспективы «стального» строительства. По итогам 2017 года доля строительства на стальном каркасе в России составила 17%, тогда как в других странах показатель приближен к 70%. Однако ситуация меняется – все чаще российские девелоперы обращаются к металлоконструкциям. Перспективы и преимущества использования стального каркаса обсудили девелоперы, производители и проектировщики, применяющие популярную во всем мире технологию, на пресс-завтраке «Стальное строительство: есть ли будущее?». Мероприятие организовано Ассоциацией развития стального строительства...
14.09.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как использовать преимущества высоких потолков. На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2, 48 до 2, 75 метров. Сегодня у покупателей есть возможность приобрести недвижимость, в которой высота жилого помещения может превосходить привычные стандарты на метр и более. Но на практике далеко не все знают, как грамотно распорядиться дополнительным пространством над головой. Эксперты компании «Метриум» собрали идеи, реализация которых позволит в полной мере воспользоваться всеми...
12.09.2018 Исследования, аналитика. Подсчеты «Бон Тон»: многокомнатных квартир в массовом сегменте не более 4, 4%. В новостройках массового сегмента квартирография выстроена в пользу предложений малого формата – то есть однокомнатных и двухкомнатных вариантов небольшой площади. Объем многокомнатных лотов минимален: как подсчитали в агентстве недвижимости «Бон Тон», в массовом сегменте на долю данного предложения приходится всего 4, 4% рынка. В общей сложности многокомнатные предложения реализуются в 50 проектах комфорт-класса и в 2 жилых комплексах сегмента стандарт. Суммарное количество лотов составляет порядка 788 шт., ...
11.09.2018 Исследования, аналитика. Пентхаусы Москвы сконцентрированы в Тверском районе и Хамовниках. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке новостроек Москвы пентхаусы представлены в составе 29 проектов (за исключением проектов ММДЦ «Москва-Сити»). Большинство таких комплексов расположено в ЦАО, при этом в Тверском районе и Хамовниках представлено по 4 проекта. В районах Замоскворечье, Пресненский и Таганский сосредоточено по 3 комплекса с пентхаусами.В ЖК «Ботанический сад» реализуется самый «доступный» пентхаус бюджетом 33 млн рублей, его площадь составляет 106, 6 кв. м. В...
10.09.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Диспропорция между спросом и предложением усилится в 2019 году. Дисбаланс между предложением и спросом на новостройки в следующем году может усилиться. Такой вывод озвучила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», в ходе своего выступления на пресс-ланче «Квадратные метры, круглые проценты, векторное развитие. Поговорим о геометрии девелопмента?», организованном ГК «Кортрос» на площадке проекта Headliner.Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая подвела предварительные итоги развития рынка новостроек Москвы в 2018 году, дала оценку текущим тенденциям и...
06.09.2018 Исследования, аналитика. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 8 месяцев 2018 года составила 92, 3%. В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92, 3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0, 3%.Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99, 4%), Борисоглебском городском округе (97, 4%), Подгоренском (97, 3%), Хохольском (96, 2%), Репьевском (94, 8%), Аннинском (94, 8%), Калачеевском...
04.09.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Треть предложения в бизнес-классе будет сдана до конца года. В жилых комплексах бизнес-класса, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца текущего года, реализуется ровно треть всех квартир данного сегмента. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав предложение в средней ценовой категории. До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса (74 корпуса). По оценке аналитиков «Метриум», в общей сложности в этих проектах реализуется 5 тыс. квартир, что составляет 33% от объема...
30.08.2018 Исследования, аналитика. Ростехнадзор подводит итоги полугодия и продолжает исключать СРО из реестра. Ростехнадзор опубликовал на своем сайте для проведения публичного обсуждения проект доклада о правоприменительной практике контрольно-надзорной деятельности при осуществлении госнадзора за деятельностью саморегулируемых организаций. Отчётный период, освещаемый в докладе, — 6 месяцев текущего года.В качестве целей обобщения и анализа собственной правоприменительной практики ведомство видит: обеспечение единства практики применения федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ и доступности сведений о...