Исследования, аналитика

13.12.2018 Исследования, аналитика. Мультимэкс: Девелоперам Выборгской стороны придется инвестировать в сохранение культурного наследия. На территории бывшей промышленной зоны Выборгского района много построек, представляющих историческую ценность. Но это не отпугивает девелоперов, которым придется инвестировать не только в новое строительство.По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт–Петербурга, в данный момент вдоль Выборгской набережной на разных этапах строительства находятся пять жилых кварталов. Все проекты реализуются на территории бывшей промышленной зоны Выборгского района. Самым...
12.12.2018 Исследования, аналитика. Кадастровая палата проанализировала ошибки кадастровых инженеров за ноябрь 2018 года. Кадастровая плата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке документов для осуществления кадастрового учета в ноябре 2018 года.Наиболее часто встречающиеся ошибки в соотношении от общего количества проанализированных ошибок:- в межевой или технический план адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 11% от общего количества проанализированных ошибок;- расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых...
11.12.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» о тенденциях московского рынка. Рынок недвижимости в столице задаёт тон рынку всей страны. Очевидно, что Москва – самый крупный и богатый мегаполис России и именно поэтому покупателей здесь много, но у каждого из них высокие требования к типу жилья, дизайнерским решениям квартир, самим комплексам и к транспортной инфраструктуре. «Сильный застройщик на рынке – тот, кто думает о покупателях», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в своем интервью для Москвы 24. На сегодняшний день тенденция рынка заключается в строительстве жилья для клиента и удовлетворения его...
10.12.2018 Исследования, аналитика. В Воронежской области с неплательщиков взносов на капремонт взыскано более 110 млн рублей. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт.За 11 месяцев 2018 года 5, 8 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги по взносам на капитальный ремонт на общую сумму свыше 95 млн рублей. Эти собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от юридических и...
09.12.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» о ситуации на рынке новостроек. Как сейчас обстоит дело на рынке новостроек? Как можно охарактеризовать сложившуюся ситуацию, имея в виду поправки в законах и меняющееся поведение покупателей жилья? В целом состояние рынка новостроек в Московском регионе сейчас находится в стабильной ситуации, по словам директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павла Брызгалова. В этом регионе сосредоточена основная масса проектов корпорации.«С 2008-го по 2013 г. также наблюдались рост жилищного строительства в Московской области и стагнация в Москве, а с 2013-го вплоть до 2017 г. - ярко...
30.11.2018 Исследования, аналитика. Предварительные итоги года от ФСК «Лидер». Хотя 2018 год ещё не закончился, однако уже сейчас можно подвести предварительные итоги работы финансово-строительной корпорации ФСК «Лидер». Нужно отметить, что итог вполне можно назвать положительным. Инвестиционно-риэлтерская компания «Est-a-Tet» показала, что самыми продающими в Подмосковье застройщиками являются ГК ПИК (доля в спросе 20%), "Самолёт Девелопмент" (14, 8%) и ФСК "Лидер" (6, 6%). В рейтинге крупнейших застройщиков Подмосковья по объёму строительства корпорация по-прежнему входит в топ-3, в общероссийском рейтинге занимает...
30.11.2018 Исследования, аналитика. Спрос на жильё в Подмосковье на примере ФСК «Лидер». Спрос на жильё в Подмосковье стремительно повышается. Это основано на том, что застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилья и расширяют их выбор, учитывая пожелания клиентов. Девелопер ФСК «Лидер» предлагает покупателям ипотеку от 6%, значительные скидки на квартиры, кухню в подарок при покупке квартиры с отделкой. Неудивительно, что квартиры корпорации пользуются успехом. Некоторые территории Московской области вступают в достойную конкуренцию с центральной частью по уровню организации дворовых пространств и транспортных...
30.11.2018 Исследования, аналитика. «ВКонтакте» – социальная сеть № 1 в строительной отрасли. 60 % россиян используют социальную сеть для получения информации о новинках в области строительства и ремонта. Из них 78 % в качестве основного канала назвали «ВКонтакте», 12 % – сеть «Одноклассники», 5 % – Instagram, 3 % – Facebook. Данные получены в ходе исследования, которое проводилось агентством Идеи&Решения в 2018 г. Были опрошены частные потребители, проживающие в городах-миллионниках. «Безоговорочным лидером является “ВКонтакте”. Процент использования этой сети в строительной отрасли больше, чем на других исследуемых...
30.11.2018 Исследования, аналитика. Рынок керамических кирпичей: что развернуло отечественных производителей на экспорт? Увеличение экспортных отгрузок керамических кирпичей отечественного производства обуславливается повышением спроса на керамические кирпичи на экспортном рынке, а также позитивной ценовой динамикой на кирпичи. На текущий момент 2018 года отечественные компании-производители керамических кирпичей, почти на половину увеличили отгрузки кирпичей на заграничный рынок, что привело к существенному снижению внутреннего потребления керамических кирпичей на отечественном рынке.Текущая обстановка, определяющая рынок...
28.11.2018 Исследования, аналитика. Самые доступные квартиры в Москве стоимостью до 4 млн руб. Интернет-издание НовостройСити и компания «Метриум» представляют Топ-10 проектов комфорт-класса в «старых» границах Москвы, где представлены квартиры стоимостью до 4 млн руб.Минимальная цена в этих комплексах составляет 3, 2 млн руб. По подсчетам экспертов, при покупке такого жилья в ипотеку для первоначального взноса нужно накопить порядка 480 тыс. руб., т.е. 15% от общей стоимости квартиры. С учетом средней ипотечной ставки в 9% годовых и комфортным сроком кредитования в 20 лет, ежемесячный платеж составит около 22, 8 тыс...
15.11.2018 Исследования, аналитика. Цены на лес в 2019 году вырастут дважды. Такой прогноз дают аналитики строительной компании из Екатеринбурга ДревМастер. С нового 2019 года произойдет традиционное повышение цен на лес. Только на этот раз изменение стоимости существенно скажется на всех игроках рынка – от заготовителей, до конечных получателей, покупателей готовой продукции – срубов домов и бань. Связано это с целым рядом факторов. Генеральный директор компании Бетин Константин Анатольевич:- Стоимость бревна напрямую зависит от цен на топливо, так как добыча и перевозка леса осуществляется спецтехникой и автотранспортом...
13.11.2018 Исследования, аналитика. Рынок радиаторов в России: чем закончится китайская экспансия? Данные основных индикаторов рынка радиаторов центрального отопления и направление их движения в пределах 2017-2018 годах сохраняют свою динамику и основные тренды, характерные для рынка радиаторов в предшествующих периодах.Производство радиаторов центрального отопления на отечественном рынке растет, однако этого недостаточно, часть рынка, в то же время большая часть рынка радиаторов центрального отопления по-прежнему заполнена товарами импортных игроков. Безусловно, позитивные моменты роста объемов производства посредством...
09.11.2018 Исследования, аналитика. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 10 месяцев 2018 года составила 93, 6%. В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 10 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93, 6% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам октября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0, 5%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 10 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104, 9%), Богучарском (98, 3%), ...
09.11.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы. Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы одинаково хороши для жизни. Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти оптимальное жилье на присоединенных территориях. Почему популярна Новая Москва.Популярность Новой Москвы растет среди покупателей квартир в новостройках столичного региона. В 2017 году спрос на первичное жилье здесь вырос на 60% по...
08.11.2018 Исследования, аналитика. Самая выгодная цена в новостройках СВАО зафиксирована в ЖК Shirokaya. Аналитики рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе строительства из-за изменений в законодательстве. Если приобрести квартиру в уже готовых новостройках, то можно избежать любых рисков, ведь недвижимость в таком случае приобретается по договору купли-продажи и ключи покупатель получает сразу.Северо-восток Москвы - это третий по объему нового предложения округ столицы, следующий за ЦАО и САО. Здесь предлагается около 15%...
06.11.2018 Исследования, аналитика. Топ-10 застройщиков III квартала 2018 года. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги III квартала на первичном рынке недвижимости столицы и составили рейтинг застройщиков Москвы, лидирующих по объему продаж, а также выделили проекты, которые чаще всего выбирали покупатели в последние три месяца. Лидером рейтинга стал ГК ПИК, хоть и потерял в объеме. Флагманским проектом застройщика, в котором было заключено наибольшее количество ДДУ, стал «Мещерский лес». При этом относительно I квартала, объем продаж уменьшился на 36%, снижение за квартал составило...
01.11.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги III квартала на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 0, 7%. Средняя цена кв. м выросла на 4, 7%.По данным «Метриум», по итогам III квартала 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона было представлено 39 посёлков с общим объёмом предложения около 860 домовладений. За анализируемый период на рынок не поступило ни одного нового объекта. Однако объем предложения увеличился на 0, 7% по сравнению с предыдущим кварталом. Причина...
01.11.2018 Исследования, аналитика. Топ 20 украинского рынка жилья. Продолжается отбор лауреатов премии «Украинский строительный олимп – 2018». По предварительным итогам, подведенным в октябре, профессиональной наградой отмечены следующие компании и жилые комплексы. Девелоперы и застройщики.City One Development, Киев, Девелопер года. Девелоперская компания эффективно управляет проектами любой сложности, создавая городские пространства с эстетичной и функциональной архитектурой, разрабатывая уникальные дизайн-концепции, внедряя инновации и задавая стандарт качества столичному рынку жилья.СГ «Фундамент», Киев, Застройщик...
31.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Средняя квартира в Новой Москве подорожала почти на 800 тыс. рублей. В III квартале 2018 года стоимость средней квартиры в новостройках Новой Москвы увеличилась на 780 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали эксперты компании «Метриум». Таким образом за год этот показатель вырос на 15%. Сильнее всего подорожали новомосковские студии – на 28%.В III квартале 2018 года стоимость среднестатистической квартиры, представленной на рынке новостроек Новой Москвы, составила 5, 95 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Между тем год назад ее стоимость...
31.10.2018 Исследования, аналитика. Рассрочка и ипотека от застройщика – альтернативные инструменты финансирования элитной недвижимости. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ. Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, ...
31.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: панорамное остекление – прерогатива более дорогих классов жилья. При выборе жилья покупатель исходят из целого ряда критериев и параметров. Ключевые из них – бюджет сделки, месторасположение новостройки, обеспеченность инфраструктурой, параметры квартиры и архитектурная составляющая, в которую входит визуальный облик проекта и его особенности. Остекление играет важную роль в дизайне зданий, позволяя сформировать его индивидуальный облик и повлиять на восприятие экстерьерных решений. Покупателям интересно, какой вид остекления применяет застройщик, ведь это влияет и на...
30.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Спрос на массовые апартаменты вырос в 1, 5 раза. По подсчетам экспертов «Метриум», в III квартале спрос на апартаменты в массовых новостройках Москвы вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом продажи квартир массового сегмента увеличились менее значительно – на 30%. Кроме того, апартаменты комфорт-класса стали самым продаваемом продуктом в своем формате, обойдя по количеству проданных лотов все прочие сегменты.В III квартале 2018 года в комплексах апартаментов комфорт-класса в Москве было заключено на 45% больше сделок, чем в тот же период 2017 года...
25.10.2018 Исследования, аналитика. Чаще всего о новинках сферы строительства и ремонта россияне узнают из передач по телевизору. Согласно исследованию, проведённому агентством Идеи&Решения в 2018 году, 69 % россиян используют телевидение в качестве основного канала для получения информации о новинках в области строительства и ремонта. На втором месте по предпочтениям сайты (66 %), на третьем – соцсети, на четвёртом – сарафанное радио (советы авторитетных для респондентов людей).«Аудитория частных потребителей, в нашем случае это жители городов-миллионников в возрасте от 18 до 55 лет, прежде всего ориентируется на...
24.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Бизнес-класс вернулся в СЗАО. По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2018 года географическим лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса стал Северо-Западный АО. В этом округе реализуется свыше 22% первичных квартир данного сегмента. При этом доля прежнего лидера – Северного административного округа – сократилась до 19%. Северо-Западный административный округ – традиционная «вотчина» новостроек бизнес-класса – вновь стал лидером по объему предложения жилья данного сегмента. Это произошло после непродолжительного преобладания Северного административного...
24.10.2018 Исследования, аналитика. Топ-5 оригинальных новостроек Москвы бизнес-класса. Эксперты «НДВ - Супермаркет недвижимости» выбрали пять строящихся жилых комплексов Москвы в сегменте бизнес-класса с интересной, необычной архитектурой. В перспективе нескольких лет они будут выгодно выделятся среди других аналогичных объектов в своих районах и, вполне возможно, станут их украшением. Нельзя не упомянуть ЖК «Династия», в облике которого встретились стили разных эпох – от сталинского ампира до эклектики и ар-деко. Получилось монументально, но не тяжеловесно, хотя на фасаде барельефы и панно из декоративного камня, ...